Question

外檐水泥脱落的原因？（急需）

Answer 1

1、在结构预留洞口和窗框外围尺寸不符，没有按照规范留足洞口与窗框之间的抹灰砂浆层，造成窗边有裂缝渗漏。

2、窗户安装完成和抹灰层完成后，周围的密封胶没有打，或者密封不到位，这是两种材料之间有裂缝渗漏。

3、窗框下坎未留排水孔，即使留了也不合规范，造成雨水从玻璃直到下坎往室内倒灌。

4、床上坎抹灰没有鹰咀和滴水槽，即使留了也没有留好，下雨时顺抹灰层网里渗水。

5、外窗台抹灰没有泛水，外窗台外高内低，下雨时存水往里渗。

6、外檐墙面裂缝，造成雨水渗进往经低处渗进内墙，这种渗漏现象难易发觉查找而且是最头痛的事。

7、空调冷凝水套管和敞开式阳台出水咀外高内低，冷凝水套管外高内低下雨时有倒灌现象，阳台出水咀外高内低雨水排不出去，如住户家人都上班，很容易溢进室内，浸泡地板和家具。

8、外檐门窗五金件不齐关闭不严，密封胶条质量不好、不到位，造成框、扇之间有缝隙渗漏。

以上原因其实在施工中是可控的，通过门窗质量、安装质量、成本保护、土建施工（一是要按抹灰工序去施工，二是要严格控制好砂浆配比，三是每道工序质量的检查把关）都可以解决掉。希望居者在有其屋的基础上，都能住得舒心。