Question

请房产高手作答！请问房改房，经济适用房，拆迁协议房在交易上与商品房过户上有什么区别？

另外全国各地有什么不同？

Answer 1

您好！房改房在交易时候不管房产证是否满5年都是没有营业税和个人所得税的
经济适用房是必须在产权证下发满5年之后才可以上市交易
拆迁安置房跟商品房所交纳的费用是一样的

Answer 2

1.房改房和经济适用房都是国家划拨用地,如果转让要取得房产证五年以后,就是转让还要补缴纳土地出让金及相关费用
2.拆迁协议房如果按置的是商品房就可以转让,但是如果取得产权证没有满五年还是要缴纳5.5%的营业税的.