Question

用朋友的公积金贷款，房产证上能写两个人的名字吗？

本人和朋友欲投资一套房产，总价81万元，想用朋友的公积金贷款。
请问：
1、购买合同里可以同时填写我们两人的名字吗？
2、贷款合同只能填写他一个人的名字吗？
3、以后办理房产证，能同时在一个证上写上我们的名字吗？还是一人一本？还是有其他形式？（听说用他的公积金贷款的话，房产证上只有他的名字，我可以申请共有权证，如何申请共有权证？什么时间申请？）
PS::由于房款首付我出80%，我想是不是可以抛弃公积金贷款，选用商业贷款形式，这样所有合同和房产证上就都有我的名字了，只是每月要多付出点月供。但是这样保险些啊
普通朋友关系。

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

不能用朋友的住房公积金贷款购房，因为公积金属于职工缴存的长期住房储金，带有社会福利性质，不属于个人的私有财产。用住房公积金购买的房产只能写一个人的名字或夫妻双方的名字。
《公积金管理条例》第二条规定：
本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。

Answer 2

1和2问题都无关紧要的
3、以后办理房产证，能同时在一个证上写上我们的名字吗？还是一人一本？还是有其他形式？
房产证就一本，可以写上你们2人名字，属于你们共有财产
（听说用他的公积金贷款的话，房产证上只有他的名字，我可以申请共有权证，如何申请共有权证？什么时间申请？）
（推荐）结婚后再买房，省得以后麻烦，结婚证先开，后再买房办房产证，就属于夫妻共有财产，写一人名字也无所畏的

PS::由于房款首付我出80%，我想是不是可以抛弃公积金贷款，选用商业贷款形式，这样所有合同和房产证上就都有我的名字了，只是每月要多付出点月供。但是这样保险些啊
不需要，这样贷款就高了，钱留下来总是自己的

Answer 3

1。住房公积金贷款必须存在买卖关系，你可以和他共同在购房合同上签两个人的名字，房产双方各占50%，
2。房产属于你们双方，如果涉及到你们的利益，可以通过公正解决。
3。你只需要提供个人及配偶的身份证、户口本结婚证就可以。
4。使用他的公积金贷款，缴存额和缴存比例直接体现收入的多少，你不需要提供收入证明。

Answer 4

用他的公积金贷款,房产证肯定是他的名子,如果只是普通朋友,有点冒险! !

Answer 5

你和你朋友是什么关系，夫妻关系还是朋友关系。
如果夫妻，算作共同财产。
如果是朋友，你们应该登记份额，作为按份共有处理。
产权证上，一个为产权人，一个为共有人。