春节期间，各地楼市同步进入“休假”模式，1月楼市成交受春节假期影响，全国成交量明显下降。与此同时，各地房企推盘热情也不高，1月一、二线城市推盘量均下跌，重点监测的33个城市共计270个项目入市，环比下降51.4%。
业内人士分析认为，在当前房地产市场持续分化背景下，2017年各地根据实际情况，在因城施策、分类调控思路下，调控政策更加精准。短期各地楼市调控政策将持续发力，政策将侧重于通过各类措施“稳定”市场环境，差别化信贷政策将继续发挥重要作用，限购等行政手段也将延续，以促进市场平稳发展。
何时买房？怎么买房？
买房是否应该价格便宜，地段优越，配套齐全，交通便利等等等等，相信许多购房者都曾纠结过。对于优势劣势而言都是很明显的，如何取舍其中的利弊，尽量取长补短，是购房关键，但对于有些问题而言不要有这些观点，不然很难买房
第一，去年的价格买今年房
这是一个绝对的错误观念。房价是在上涨的，很多购房者认为今年房价跌了，那好我可以以去年房价买房了，可其实呢？这仅仅只是一个表面现象而已。先涨1000，再跌500，这也叫跌吗？很多人每日精打细算，可房价变化不是我们能够计算出来的
第二，永远认为置业顾问在骗你
永远认为置业顾问在骗你，这其实是心里原因。永远都相信别人的话，但小编想说的是在如今的楼市。已经不在是之前的楼市了，置业顾问也是非常辛苦的，一套房能赚多少钱，很多人认为你买一套房，置业顾问就能赚的满地银盆，这根本就不可能，据小编得到数据来看，大多数置业顾问一个月收入也就几千元而已，当然任何一个行业都是有人赚钱的，可那毕竟是少数，置业顾问也是打工的，不比你们强多少，地产行情永远都是不可能判断的，你买房不买房和置业顾问真的没有一点关系，置业顾问仅仅是处于对客户尊重，你来看房，我把知道都告诉你，帮你做参考而已
第三，一直等待
永远认为房价肯定会降，铁定会降，你不信明年就降价了，殊不知你已经等了多久了，从2010年开始到如今2017年在往前小编也不说了，就说最近7年，房价有降过吗？永远都在等待，诚然有些城市房价确实在下降，可你也要看看你所在城市，比如北上广深，他的房价有降过吗？好吧，很多购房者说那是一线城市，没有什么可比性，那好，我们看看新晋15个一线城市，房价有跌吗？很多说重庆房价低，可你这个低参照物是什么呢？是北上广深还是你自己家乡来做比较，这也可比性吗？小编从来都不认为重庆房价很低，说实话，你永远都在等待，你永远都买不到房
第四，市区对比郊区
有些购房者在购房时候户型满意，价格满意，可配套不满意，觉得等待时间太长了，小编想说的如果说购房什么都能看到了，什么都方便，还是这个价格吗？何况你看房地方是在郊区，价格肯定比市区便宜，配套肯定需要时间，你购房是买房住的，你得给自己一点时间啊，你就算是买菜你也的走到菜市场或则商场去，你不可能说你在家就能买菜了吧
第五，八方对比，不信任任何人
购房多比较几个楼盘小编认为是正确的，可现在有些购房者在购房的时候找很多人带看房，小编想说的你信任人家吗？既然不信任你何必选择人家呢？大家时间都是很宝贵的，对于购房者而言更是宝贵了，八方对比对你而言有什么优势了，时间耽误了，价格上涨了，房子没有了，你赚到什么了？既然你都不信任了，你自己去看房好了，何必找人带你去看房呢？人家真心真意对待，做个销售朋友们都知道，大多数的销售朋友们都是真心诚意对待自己客户，当然任何一个行业肯定有例外情况，可那毕竟是少数，小编觉得这样既耽误了人家时间，也耽误你的时间，猴子搬包谷两头不讨好。
（以上回答发布于2017-02-09，当前相关购房政策请以实际为准）
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