Question

为什么青岛房地产备案的价格要比安居客/房天下/链家这些购房网站低那么多？

大家好，我看青岛房地产备案的价格，再对照安居客/链家/房天下这些购房网站，发现青岛房地产网上的价格要低很多；而且上面显示大量房源在售，在这些购房网站上却显示无房可售。特提这两个问题，问下大家，渴求解答。（我就只上青岛房地产网上的图了，链家/安居客就不上了，高出太多了）

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Answer 1

现在政府政策出台，很多地方都限价，加上还有双合同之类的
安居客的房价只能作为参考，例如：双合同：毛坯价+装修款 备案价格一般现实毛坯，而安居客就会现实毛坯价+装修款，

追问

那我继续请教一个问题，听说买房的时候还要向中介交一定的费用，为什么呢？我直接去售楼中心购买不就好了吗？😮

追答

有些中介会把楼盘的房源接过来，这样当然要中介费了，你可以去楼盘买，但是很多情况是楼盘的房源好的户型基本都给中介拿了，你选择的机会比较少，还有一些全盘都给中介了，你也只能找中介，最好就去楼盘买，情况比较复杂，你自己去打听清楚

有些中介会把楼盘的房源接过来，这样当然要中介费了，你可以去楼盘买，但是很多情况是楼盘的房源好的户型基本都给中介拿了，你选择的机会比较少，还有一些全盘都给中介了，你也只能找中介，最好就去楼盘买，情况比较复杂，你自己去打听清楚

追问

谢谢您的回答，解答了疑惑。