Question

河南平顶山房价涨幅全国第一，平顶山房价上涨的背后都有哪些原因？

Answer 1

房子可以说是现在很多人关注的话题了，而前几年的房价的猛涨让很多的人在买房上面都非常的头疼，虽然这几年房价开始趋于稳定，但是个别的城市还是涨幅很厉害，全国70个大中城市房价变动情况正式公布了，这其中，平顶山房价无疑成为了关注的焦点了。数据显示，7月份河南平顶山房价的涨幅高居全国第一。

河南省平顶山市成为7月份房价指数环比增幅最大的城市。8月15日，国家统计局发布2019年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。整体来看，6月有60城新建商品住宅价格环比上涨，较6月减少3城。其中，平顶山以1.6%的环比涨幅跃居榜首。

建筑成本和土地成本是房价上涨的首要原因。建筑成本包括建筑材料、人工费、机械费、土地费用等，土地费用在房价中占的比重最大;人工工资不断提高是成本增加的另一主要因素。随着可用的土地资源的不断减少，土地的使用管理日趋严格，因此土地的价格直接影响房价，拉动房价不断呈上涨趋势。

其次，一、二线城市和其他热点城市房地产限购政策的相继出台，有效控制了三、四线城市资金外流，一些想在外地购房投资的资金持有者转而把眼光瞄准本地有升值潜力的楼盘，尤其是高品质楼盘，导致本地楼盘热销继而价格上涨。

Answer 2

一个地方的房价上升肯定是跟当地的经济发展有关系，说不定背后有人在炒作这个方向。

Answer 3

应该是这里的地方管理比较宽松，还有当地的环境和经济发展都是非常的有潜力。

Answer 4

可能那里的政策之前没有管的这么严，接下来肯定会要加大政策上的管理，遏制房价上涨。

Answer 5

房价上涨最主要的原因就是和当时一定有人在炒作这个事情，把成房价当做一个事业炒的越来越高