Question

小区污水管破裂维修，费用谁出，使用细则

我们的小区是拆迁小区，拆迁至今已近十年，破裂的污水管道，位置是在小区门口的保安室后约十米的进出通道上，如果需要动用小区维修基金，那么这个维修基金的使用需要哪些人的同意，是业委会还是全体业主过半同意

Answer 1

由所有人或管理人承担责任,如果是自来水公司管理的,由自来水公司承担责任,如果属小区的财产,以及由管理处管理的,由管理处承担责任。如果是由第三人的行为造成水管破裂的,由第三人承担责任。

追问

公示说是雨水造成的地面沉降导致的污水管破裂，这该怎么办

污水管位置在保安室内测，在住宅楼到马路上的必经通道，原因说是大雨造成的沉降，如果出费用，是物业还是业主，又或者是管道制造商？如果说是业主出，是不是需要动用维修资金，这笔钱需要经过那些程序，需要哪些人同意？

追答

每个城市的方法不一样，具体的建议你可以直接咨询你们那里的政府部门，这样解决的最快。