2020年要不要买房?
25个回答
展开全部
涨也不买!跌也不买!三年之内,除了吃饭,啥也不买!
已赞过
已踩过<
评论
收起
你对这个回答的评价是?
2020-10-14
展开全部
对于购房者来说也会有几个需要注意问题。
1、升值慢:随着房价逐渐回归稳定,未来房子想要大幅升值基本上是不可能的事情,房价只会在调控下,逐渐地保持平稳。在调控之下,房价出现大幅下跌的情况也是不可能的,现在还是有很多人都是有强劲的购买力,只是现在房地产市场调控十分严格,他们无法进入房地产市场买房投资。对于刚需购房者来说,买房是用来居住的,未来升值潜力有多大其实并不重要,都是用来自住用的,升值贬值关系不大。
2、转手困难:很多人因为二手房交易过程比较复杂,转而去购买新房。现在新房市场的行情没有过去的几年好,就出现了新房和二手房价格出现倒挂的情况,因为价格十分便宜,有很多人都涌入楼盘抢购。但是现在的二手市场挂牌量激增,二手房出售是很困难的,如果降价抛售的话那么自己还有可能亏钱。并且现在房源都是停在高位,买得起的人也不多了。因此,二手房市场的行情就更加惨淡。
3、持房成本增加:对于持有多套房的人来说,房子升值慢相当于增加了持房成本。想要通过炒房赚钱就越来越难。在“房住不炒”的政策下,未来房地产调控政策只会越来越严格,未来几年房产税和空置税出来的话那么持房成本会进一步增大,还可能面临房子卖不出去的两难境地。因此对于购房者来说,一定要做好心理准备。
4、房子质量问题:随着“限房价”、“竞地价”的措施下,开发商的利润是打了折扣的,再加上现在房子限高以及房子没有那么好卖了,开发商的利润进一步降低。现在很多城市出台房地产调控政策,让很多炒房客都退出房地产市场,对于房企来说,也是很大的打击,可以说开发商的利润已经没有过去那么高了。
我之前也遇到过类似的问题,问的是跟小区物业合作的宅猫找房的人,不知道是不是每个人的情况一样!你可以去物业问问具体情况。
1、升值慢:随着房价逐渐回归稳定,未来房子想要大幅升值基本上是不可能的事情,房价只会在调控下,逐渐地保持平稳。在调控之下,房价出现大幅下跌的情况也是不可能的,现在还是有很多人都是有强劲的购买力,只是现在房地产市场调控十分严格,他们无法进入房地产市场买房投资。对于刚需购房者来说,买房是用来居住的,未来升值潜力有多大其实并不重要,都是用来自住用的,升值贬值关系不大。
2、转手困难:很多人因为二手房交易过程比较复杂,转而去购买新房。现在新房市场的行情没有过去的几年好,就出现了新房和二手房价格出现倒挂的情况,因为价格十分便宜,有很多人都涌入楼盘抢购。但是现在的二手市场挂牌量激增,二手房出售是很困难的,如果降价抛售的话那么自己还有可能亏钱。并且现在房源都是停在高位,买得起的人也不多了。因此,二手房市场的行情就更加惨淡。
3、持房成本增加:对于持有多套房的人来说,房子升值慢相当于增加了持房成本。想要通过炒房赚钱就越来越难。在“房住不炒”的政策下,未来房地产调控政策只会越来越严格,未来几年房产税和空置税出来的话那么持房成本会进一步增大,还可能面临房子卖不出去的两难境地。因此对于购房者来说,一定要做好心理准备。
4、房子质量问题:随着“限房价”、“竞地价”的措施下,开发商的利润是打了折扣的,再加上现在房子限高以及房子没有那么好卖了,开发商的利润进一步降低。现在很多城市出台房地产调控政策,让很多炒房客都退出房地产市场,对于房企来说,也是很大的打击,可以说开发商的利润已经没有过去那么高了。
我之前也遇到过类似的问题,问的是跟小区物业合作的宅猫找房的人,不知道是不是每个人的情况一样!你可以去物业问问具体情况。
已赞过
已踩过<
评论
收起
你对这个回答的评价是?
推荐律师服务:
若未解决您的问题,请您详细描述您的问题,通过百度律临进行免费专业咨询