Question

王健林为什么要让万达彻底告别房地产，不赚钱吗？

Answer 1

王健林由几年前的资本扩张，到现在的拼命收缩阵地。王健林已把自己名下的不赚钱的资产都变卖掉了。比如，近年来，王健林造了不少万达广场，开了不少万达百货的门店，但是这些投资下去的实体，因受到网上电商平台的冲击，都不能带来良好的投资回报，反而在吞噬万达集团的流动性。

王健林宣布万达集团彻底告别房地产业务，其实是一个资本财团对于经营业务的整体转型，也是对于当前房地产行业的整体评估之后，作出的战略选择。 从个人的角度上来看，中国的房地产行业确实进入了一个瓶颈期，10多年的房地产行业辉煌已经接近尾声，房地产行业虽然并没有进入到衰竭期，但持续上涨的空间和动能已经不存在，应该是一个价值回归的过程。

在这种情况下，王健林出售万达百货、万达广场是正确的。在王健林看来，不赚钱的资产放在那边与其让它不断亏损下去，不如及时止血甩卖，起码现在还有融创孙宏斌、苏宁张近东来接盘，要是过几年，可能就没有接盘了。王健林此次让万达彻底告别房地产，也是为了利益最大化。

炒房时代结束了，房子就回到了居住功能上，如何为消费者提供低价格高质量的房子就成了房地产企业唯一的出路，房地产企业只有向金融地产转型升级才能做到为消费者提供价格低质量高的优质房子。

Answer 2

王健林也60多岁了，现在开发房地产至少要十几二十年盈利，到那时候王健林还不知道死没死。王思聪对房地产行业又不精通，如果给王思聪留大量房地产，他不会打理，将来还是会出事。还不如转换轻型资产来钱快一点的项目、至少在王健林没死之前多少赚一点、有现钱总比套在房地产上面要稳当点。

Answer 3

王健林之所以要让万达告别房地产，就是因为他不赚钱。

Answer 4

赚钱是赚钱，他不那么考虑赚钱的事了，因为王石的宝能系股权争端已经让他看穿了，下一步的地产行业他的公司不适合继续下去，那么多口子人靠地产可能解决不了自己的活路了，他收缩的原因是等下一步的出路，他这种人不可能不干的。

Answer 5

中国的房地产经济就是政府打鸡血的结果，王老板朝中有人，春江水暖鸭先知，所以转行了。