Question

广东省珠海市的商铺需要做租赁备案吗

Answer 1

广东省珠海市的商铺需要做租赁备案
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规，办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应提交下列材料：
　　（1）房地产租赁审批书；
　　（2）租赁双方当事人的合法身份证明或法人、其他组织的登记注册证明；
　　（3）委托代办的（包括自然人、法人）须提交授权委托书及受委托人的身份证明；
　　（4）房屋租赁合同；
　　（5）房地产权属证明（包括房地产权证、房屋所有权证及国有土地使用证）；
　　（6）出租方房屋抵押银行的，需由抵押银行出具同意出租证明书；
　　（7）出租共有房屋的还须提交其他共有人同意出租证明；
　　（8）房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。
　　（9）上述需要提交的资料应按规定装订成册，规格为A4纸幅面，以上提交的资料为复印件时，需签章确认。
　　（10）到当地国土城建和水务局城乡规划组进行办理。