买房看房时需要注意哪些?
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首先说看房子,先看地段,户型,小区环境和配套,还有物业情况,再看国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品销售(预售)许可证是否齐全,尤其是商品销售许可证,必须是原件。
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买房时需要注意的事项就是需要看这种房子的结构性,以及是否有承重墙以及房子的户型图还有房子的朝向。并且注意根据自身上班地点根据买房是否符合上班以及是否便利。
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如果你是买房子或者看房的时候要注意很多问题,第一个交货时间,第一个,然后第二个就价位问题,然后下一个的话,那就是那个现在是开发商的楼盘啊,或者就有一些那个各种具体细节要看下,还有那个楼的面积了,包括他那个楼的格局
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第一,地段,需要看看房子位置距离学校,医院,车站等地相距多少距离。第二,看房屋结构,看看房子是否朝阳,室内结构是否拐弯抹角,要是的话就不能选择,因为这样的户型不光平时活动有影响,而且不方便家具等东西进屋。第三,卫生间和厨房的距离,有的房子卫生间和厨房离得很近,这样的户型也不是理想的。
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买房看房时需要注意房屋的实际面积,以及釆光是否良好,水电暖是否安装齐全以及是否标准,门窗是否严密、管道是否泄漏、房屋是否是酸裂缝。
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