Question

租房子去看房，到底看什么？

Answer 1

租房子去看房，主要是了解房子所在的地段、面积春明、户型、装修扒者告等是否合乎自己的要求。如果是合租，还有必要了解一下嫌神合租人的基本情况。

Answer 2

房屋选择，一定要眼见为实

对于网上找的房子，一定要实地考察房屋状况、设施设备和环境，很多房东和中介也是只会简单上传了几张房间图片和简短介绍，租房前一定要问清房卜明袭屋的相关情况，确定好合适了再去线下看房。

实地看房先看环境

看房时看房子是否适宜居住，首先要看下周边环境、物业安保、交通情况、配套设施是否适宜，比较很多租房都是为了上班方便，然后在看房东和室友是否好相处。

信息核实，身份确认

在确定房屋合适的情况下，首先就要想房东查看下房屋的产权证书、身份证型兄证明，确定是房东本人出租，如果是中介带看的，也要查看中介机构与房东本人的委托代理协议，确定中介机构有无权利签订合同。

看房一定要注意细节

在看房时，一定要看清房屋的各个角落，最好选择白天光线比较好的天气，还要了解水电费、气费、网线费用、物业费、垃圾清理费是否缴清，房屋内设备的新旧情况，仔细查看水电是否良好，家电、煤气、插座这些也要检查一下是否漏电，煤气是否泄漏，有问题一定要当面和房东商量核实和解决好，确定好解决的时间，确认无误了在签到合同。

“二房东”要警惕

租房时如果遇到“二房东”时，一定要确认出租者有原房东的同意或授权，否则是无效的，如果遇到转租的，则要看原房东和二房东的租客，是否可以转租，房东槐清是否授权，如果没有限制转租，那么此房源就可以租下来，在看房时，租房者是可以要求查看二房东与原房东所签到的租赁合同，为转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，并且要复印一份作为备份。

线下看房也要注意安全

对于线下实地看房也要注意安全，一个人的晚上尽量不去看房，特别是女生，尽量选择白天看房，找个异性的朋友一起看房。

Answer 3

1.看周围环境，进出是否方便，交通是否便利，买菜购物是否便利，散步活动是否便利。
2.看室内设施，电、气、水是否连接顺畅，相关设施是否老化，否则会造成很多不方便和危险；老枣卫生间是否整洁；厨房州胡是否器具完全（根据双方协议）。
3.看房东情况，主要看自己是否能和房东顺畅沟通，因为接下来你可能会经常与他交流，如果气场极为不合，后期会很麻烦。
4.看物业管理，主要看是否正规，否则以后生活会比较麻烦，且有不安全册含拦因素。

Answer 4

1、周边环境，在看房时一定要留意，夜晚漆黑偏僻的地方，最好不要选，尤其是女生。在去看房子的路上要关注周边，人员是不是混乱，环境是不是良好，社区邻居是凶神恶煞还是慈眉善目，这些都要尽收眼底。白天看房具体怎么看：路灯的多少，房子离大马路有多远，门店有什么类型，是否正衡稿常营业。周边环境也包括生活便利与否，就近的饭店、餐馆、超市、卖场、银行、医院、药店之类。

2、看交通情况，这一点对上班族来说很重要，如果要租的房离上班地点比较远，最好有地铁，毕竟大城市都会堵车，坐公交车不好预计花费时间;如果租与公司较近的地方的房子，可以选择公交直达的地方，关注一下能坐的公交有多少，多久来一辆，运营起始时间。如果是骑自行车或者电瓶车上下班的，还需要关注一下停车场。说到这，不得不提的是随之而高涨的小偷手段，所以停车场要关注安全、费用、充电问题等。
3、房屋本身，室内环境。房子里面是否干净。还有自然环境，是否缺拦灶有阳光，光线怎么样。地下室的话看一下通风。要是没窗外就算了，那就看一下天花板吧，一定要记得，这点很重要，屋子的天花板上如果有下水管道，整天响个不停是很影响生活的。在屋子的某个角落里，是否有潜在的隐患。
4、室内功能。租房的时候，如果真看中了这个房子，并且觉得价格实惠，那么请检查房子里面的家具，厨具，卫生间，家电这些东西，是否都能正常使用，如果有损坏，最好让房东修或者在合同里写明，避免一两年后解约时说不清楚扯皮。如果谈好正常使用损坏由房东(出租方)负责修理的话，必须写入合同。
租房看房子需要注意什么问题
1，要确定租给你房子的是不是房东本人，一定要拿一张房东的身份证复印件，有的时候可能会碰上二房东甚至是三房东，这样出现问题的可能性就比较大。
2，要注意房子的安全问题，不能只图便宜。
3，在签合同的时候要看清合同，明确维修责任，以免之后发生纠纷。
4，租房子的押金在什么时候什么条件下伏扮退还注意要注明，此外，记住要在入住时抄写清楚水电煤气等表的读数，并记录在合同上。是换个锁芯，免得有财物遗失时麻烦。

Answer 5

租房子去看房时应该注意以下：

1、查看房屋状况

先对房屋进行目测，看看质量如何，假如房屋质量不佳，租金再低也应考虑放唤逗弃，因为这关系到日后的居住是否安全。重点检查门窗，如防盗门性能如何、窗户是否完好等，如果不符合安全要求，可以向房东提出更换。

再检查水路、电路等是否已经老化或设计上是否能够满足大功率电器的使用、水管是否通畅等，以免入住后有麻烦。

2、查看屋内配置

主要检查家具、家电，看看使用年限是否已经到期，尤其要了解清楚煤气用具、淋浴器等使用时要注意的问题。

3、查看房屋周围的环境及配套

居住环境很重要，检查房子是否临近马路、集市等；门窗旁是否有垃圾箱；房子前面是否有高楼影响采光等。再看看房屋周边的配套设施，如距离菜市场有多远；周边公交车线路的走向；超市、大卖场、商场等购物场所的分布；就医条件的好坏等，都应初步了解。

4、闻闻气味

假如房子靠近化工厂或其他散发异味的地方，将会极大影响日后的居住质量。所以在看房过禅链早程中，要让鼻子也派上用场，推开窗户，注意闻闻户外的空气是否有异味。

租房正规过程：

1、双方签订租赁合同。

2、房主查看房客身份证，（可向公安局确认身份证）.并索取复印件做为合同附件。

3、房客查看房主产权证明（可向当地房地产交易所进行确认），房主身份证（可向公安局确认身份证.）及两证的统一（即产权证的产权人与身份证相同）。

4、合同签字（房主方）与产权证的产权人相同.如不相同需有产权人的代理委托书。

5、办理合租合同时，需有房主方的同意出租（或同意转租）证明。

6、定房的时候如果房主要求支付贺雀定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过租房合同总金额的20% 。