Question

广州的房价齐跌之后，还是一线城市吗？





Answer 1

从2020年1月的数据来看，广州新房价格结束了从2019年10月以来的三连跌，有步入上升通道的迹象。而公布的二手房价格，从2019年9月开始，也是连续三个月下跌，2019年12月二手房价格指数100，保持持平，如今1月价格环比上涨0.3%。看似广州房价即将上涨，却因为一场疫情出现了翻天覆地的变化，变成了下跌。

这次房价的下跌主要是疫情的影响。开发商无法开展正常的销售活动，购房者不出门售楼部也不开门，购房者只能通过网络的形式与购房者沟通，包括开盘等销售活动也没办法正常开展，这些都是导致的因素。

但是广州并不会因此而跌出一线城市的行列。广州是广东省的省会，是国家中心城市、超大城市，国务院批复确定的中国重要的中心城市、国际商贸中心和综合交通枢纽，属一线城市，经济大发，因此不少人会在广州买房，可以作为投资或者自用居住。中国各大城市今年上半年的经济数据陆续出炉，重庆上半年经济总量（GDP）超越广州，晋升全国第四，广州退居第五。尽管重庆GDP总量超越广州位居第四，但从综合实力来看，重庆的经济质量与发展水平与广州还有差异，人均GDP只有广州的一半，产业结构、高新企业、高校数量等指标都与广州存在差距。广州市实力十分强悍的一个城市。广州目前城市GDP人处于全国前五，退出一线城市是根本不可能的事情。

预计在下半年，随着疫情的缓解，房价又就会再次发生了上升。政府目前已经采取了多种刺激政策经济的政策，当地政府也在努力的调节经济，不久之后，房价就又会出现了再次上涨。

Answer 2

当然是一线城市了，是不是一线城市不是根据房价来定的，而是有多方面的因素来决定。

Answer 3

房价高低与是否是一线城市之间没有必然的联系，广州基础设施完善、商业活力强，是面向东南亚的重要国际化城市，这种种因素决定了其一线城市地位。

Answer 4

是的，一线城市看的不仅仅是房价，更重要的是看GDP，广州的GDP还是排名很前的。