Question

房贷39万，分20年还，利率是5.26，每月月供多少房？

Answer 1

这个简单，可以用贷款计算器来帮忙。
下载一个贷款计算器，在贷款金额里填上390000元，贷款期限填上20年或者240个月，贷款利率填上5.26%。
选择等额本息还款，则月供2630.1元（本息合计）。
选择等额本金还款，则月供本金固定为1625元，首月利息1709.50元，最后一个月利息7.12元。

Answer 2

假设是“等额本息”还款方式；    

年利率=5.26%，月利率=年利率/12=0.43833%；    

【公式】：月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】    

月还款额=390000*0.43833%/【1-(1+0.43833%)^-240】    

月还款额=2,630.17元    

还款总额=631,241.14元    

利息总额=241,241.14元

Answer 3

若是准备通过招行贷款：具体月供还需要看您的贷款执行利率、期限和还款方式，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。
手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器/按揭贷款计算器（温馨提示：可以选择不同还款方式，计算贷款本金利息）；
招行主页：登录一网通主页后，选择页面中部【金融工具-个人贷款计算器】即可试算贷款月供。
（应答时间：2021年5月17日，最新业务变动请以招行官网为准）