买房时是中户好还是边户好?

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苒苒的社会生活录
行业观察员

2020-07-30 · 90后宝马一枚,分享带娃小经验
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我们在买房的时候买边户比较好一些,边户就是指房子在整栋楼两边的,一般就分为东边和西边,相对于中间户边户的优点,边户的采光好,而且房间通透,大部分的边户是全明户型,采光是非常好的。夏天的时候,光照也很充足,辩护的通风条件也是非常好,可以使屋子里保持整天的干燥。边户在整栋楼的边上,相对于噪声来说是非常安静的,如果一个楼有四层边户就会和一户相挨着,所以可以减少噪音的存在,住起来是非常安静的。东边的户型是非常好的,因为太阳都是从东边升起的,所以住在东边是可以晒到太阳的,而且住在西边的也不差,也可以享受充充足的阳光,采光也是非常好的,空气流通使我们的心情非常愉快。东边没有大太阳的烦恼,因为夏天会比较凉快,冬天比较暖和,所以中间户和边户来选择的话,边户比较好一些。边户的性价比是很高的,同一楼层来说,西边户的楼层是比较价格比较低一些的,但是也有缺点,边户的户型价格会高一些。西边会存在着太阳晒的问题,尤其是在夏天,夏天太阳光照比较充足,在西边的房间就会接受太阳光照的时间很长,房间就会非常热。东边还有渗水的问题,房屋的质量不佳的话,防水没有做好,就会出现渗水的问题,导致家中非常的潮湿,而且墙会发霉的情况。我们在装修的时候一定要安装隔热板,就可以很好地防止西边晒的问题了。而且在东边户一定要做好防水处理。这样装修的时候谨慎一些,住的时候也会非常的安心。中间户的缺点就是面积会小一些,但是价格会比边户的中间户的,优点就是没有雨水,不会发生渗水的问题。中间户的阳光不够通透,因为它设计的原因不能做到南北通透,采光是比边户比较差一些的,虽然有些可以做到明厨,但是有的户型也没有。中间户噪音是非常严重的,一边一般都靠近电梯,噪声是非常流通,会打扰我们的休息。中间户的保暖是比较好的,因为它的两边是不会受到雨水的,相对于在中间是比较暖和的,价格也是比边户便宜。中间户在装修的时候,玻璃一定要做透明的,可以削弱空间还有反光的效果,起到了照亮房间的作用。

L小柳聊聊天M
2020-08-15 · 专注于各类文化领域讲解
L小柳聊聊天M
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对于自住型的民众来讲,住上一套南北通透、采光好、通风强、户型方正的好户型,不仅能提高住户的居住舒适度,还能够使人心情愉快,所以,人们在买房时就需要考虑房型,那么问题来了,到底是中户型好还是边户型好呢?

首先来讲一下中户型。中间户型顾名思义,是整个单元当中的中间户型,也可以被理解成夹在两边大户型当中的一个小户型,一般来讲,中户型的一个最大缺点就是采光不太好,一天当中,能够被阳光照射到的时间都是比较短的,这样一来,每当到了秋冬季节时,家里面的光线就比较暗,当然,好处是夏天的时候屋里是比较凉快,考虑到现今大多数房子都是高层住宅,所以这些户型基本上都配有消防通道,这样的话,中间户就不可能是南北通透的房子里。也就是说,中间户型不仅采光不太好,而且基本上做不到南北通透,这样一来,加里面的通风效果也就不太好。再加上,由于房子是夹在中间的,所以也不会出现明厨明卫,两边都有住户 所以,家里面的噪音可能要比边户型更大一些。


讲完了中间户型,再来分析一下边户型,边户型,顾名思义就是中间户型两边的户型,通常情况下,边户型的面积都要比中间户型要大上不少,因为,边户型通常都避开了中间的过道以及电梯,这样一来,边户型基本上都属于南北通透型的房型,理论上面积就要比中户型大上不少,从通风,光线的角度来看,边户型显然要比中间户型更好,居住的舒适感也是中间户比不了的。一般来说,边户型的房屋基本上都属于方方正正的。当然,边户型也有自己的缺点,就拿西边户型来说,西边户型最显著的缺点就是西晒,尤其是在夏天,由于夏天的光照时间比较长,所以照射在西边房间的时间也会比较长,这样一来,西边户型的房子在夏天就要比中间户型更热一些。


而东边户型又存在渗水的问题,每当到了夏季,外面的风通常都是以西南风和东南风为主,在这样的情况下,如果房屋墙体质量不佳,防水做得不好的话,东边户型的的墙体就很有可能就会发生渗水现象,严重的话会导致家中比较潮湿,甚至出现墙体发霉的情况。由此可见,边户型也是有自己缺点的,但总体上来说,只要防水做好,边户型的居住舒适感还是要比中间户型好很多的,就算边户型的房子夏天受到阳光照射多会热一些,但是,现在家家户户都会使用空调,所以这也不是什么太大问题。


正如有的网友所说,选边户型的人,基本上都是会享受的人,选中间户的人,日后容易后悔,东为龙头,西为凤尾,中为憋死猫,这是民间的普遍说法,从通透性的角度来看来,还是边户型更好一些,如果你住的是中间户型,当你一打开窗户时,看到的全部都是楼房,而且还可能密不透风,很少见到阳光,而边户就能看风景,除此之外,边户型在晒晾衣服的时候也比中户型方便很多,所以说,如果要从居住舒适度,南北通透、采光好、通风强的角度考虑的话,边户型还是比中户型更好一些。

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文化话你知
2020-07-31 · 了解文化之美,爱上文化之美
文化话你知
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要看具体情况吧。有些人觉得边户好,尤其是靠东边的,“把东头”嘛,但靠西边有西晒又很热。中户则没有那么多烦恼。
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魑魅魍魉13148
2020-07-31 · 感情就像北京的大风,看不透摸不着
魑魅魍魉13148
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边户好,一般边户是南北通透的户型,空气流通好,而且边户一般能有一个独立的电梯,非常方便。
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aXIN时尚
2020-07-31 · 让你我都成为是时尚的弄潮儿
aXIN时尚
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边户比较好。因为边户要比中户的采光更加方便。好的采光能使人心情更加舒畅。
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