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上海产权房过户为什么要社保
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明星有以下几种身份就不需要缴纳社保也可以买房:
一:在上海就读博士、博士后的学霸们
这里说的学霸不是一般的学霸,研究生都不够资格,必须是博士、博士后,且名下无任何在沪的产权住宅,也必须已婚、不需要提供个人所得税完税证明。
注意:学校开具在校证明,并且到学校所在地的派出所开具集体户籍证明。
二:驻沪部队的军人
驻沪部队的军人(归属于上海部队的在职军人)也可以在上海买房,但需要到部队处开具军人的在职证明(在职满一年)且军队无分房、需提供军官证及身份证,然后可视为非本市户籍,无需提供个人所得税完税证明。
注意:非沪部队军人(即当兵之后原户籍已注销并目前归属于非上海部队的军人)不能在上海买房,如果已婚,其配偶符合相应购买资格的,其配偶可在上海购买产权住宅。
三:外籍人士
港澳台地区居民和华侨:若生活需要,可以在上海限购一定面积的自住商品房。
非港澳台和华侨的外籍人士:在中国境内无房产,且提供在境内工作满一年的工作证明,可以在上海购买符合实际需要的自用、自住商品房,个人无法购买非居住用房。
注意:必须采取实名制,且一个身份证明限购一套。
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