Question

房产证两个人的名字可以改成一个人吗

Answer 1

法律分析：房产证上两个人的名字是可以改成一个人的。双方持相关证件到所在地的房管局办理。去掉一个名字，也就是将这人的房产份额过户给另一人，可以通过赠予或买卖过户。建议采用买卖过户，遇到房产证上无标明各自所占的房产份额，按50%房产份额过户。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》

第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。