Question

母亲去世多年，房本是父亲的名字，父亲有权利处理房产吗？

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Answer 1

父亲有权利处理房产，并且是最有权利处理房产的人，因为房产证上本来就是父亲的名字，再加上母亲已经去世很多年了，在法律上来看，房子就是你父亲的。至于你父亲怎样处理，那是你父亲个人自由，都跟任何人没有关系。如果房产要拆迁的话，处理人也应该是你的父亲，其他人没有权利处理。

首先，法律规定房产证是谁的名字，房产就属于谁，房产证意味着你的父亲对这个房屋有合法所有权，可以对房产进行战友进行使用以及收益跟处分，而且你父亲是合法享有，这也是你父亲对房屋所有权的书面证明，可以避免很多纠纷。房产证上只有你父亲的名字，不属于婚姻共同财产而你的母亲已经去世，在生前就没有房屋的拥有权，去世后更没有。所以你父亲最有权利处理房产。

其次房产证上只有你父亲一个人的名字，并且没有证据能够证明这个房子属于你父亲跟你母亲两个人，那就说明只有你父亲能够处理房产。而且你的母亲已经去世，你的父亲依法对你母亲的遗产进行继承，你的父亲也是你母亲的第一继承人，法律规定，遗产的第一继承人是配偶。所以无论怎样看，房本是你父亲的名字，跟你母亲的去世没有太大关系，房子是你父亲的，他自然想怎么处理就怎么处理。因为房子是他买的，如果有任何纠纷的话，可以提供相应的证据寻求律师帮助。

一般情况下，房产证上是谁的名字，房子就属于谁，房子的拥有者有处理房子的合法权利，所以你的父亲处理房产是毫无疑问的，也是合法的，他怎样处理房子也受到法律的保护。当然，你的父亲也有权利把房子过户给你。

Answer 2

父亲是有权利处理房产的，毕竟房产证的名字是父亲的名字，父亲是有权利处理的。

Answer 3

有权利毕竟是对方的名字，并且对方的伴侣已经去世了，这个时候就可以很好的处理了，无论是买卖还是租出去都可以。

Answer 4

我觉得父亲是有权利处理房产的，尤其是属于父亲一个人的房产的话，就没有什么顾虑。

Answer 5

母亲去逝9年了，拆迁分了一套房子，老房本未过户给任何一方，子女三人，父亲能否将他自己房产的产权曾与儿子一个人吗，在没有过户的产权能写曾与儿子吗，