Question

公积金买房有什么限制条件

公积金买房有什么限制条件

Answer 1

公积金买房贷款需要以下条件：1、需要具有某市常住户口或有效居住证明。2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。3、具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好。4、没有未还清的住房公积金贷款。
一、公积金买房条件有哪些规定1、本地城市常住户口或有效居留证件;2、申请前必须缴存住房公积金半年以上，并且缴存公积金的时间不少于一年;3、首套房子自己筹金额要达到住房总价的30%以上(含30%)，90平方以下的第一套房贷只需两成;4、有稳固的工作和一定的经济来源，且有能力还贷款本息的;5、签定了住房的相关合同或者协议;6、符合委托人和受托人规定的其他条件。缴存了12个月的公积金账户才可以，职工已连续足额缴存公积金满12个月以上，可以申请住房公积金贷款。如果没有存满12个月，金额小，申请公积金贷款的意义不大。
法律依据：《住房公积金管理条例》第二条 本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。