Question

房子买电梯好点还是步梯好点？有什么区别呢？

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Answer 1

房子买步梯好点，有什么占地面积和成本的区别。

展位面积是指一个建筑物的所有产权人共有的建筑面积。简单来说就是人们使用的公共空间，比如走廊、地下室、电梯井等等。通常公摊面积包含在房屋建筑面积内。如果用同样的钱买同样面积的房子，很明显楼梯间的公摊面积比电梯间小很多，房子的使用面积更大，会更划算。步梯的外观虽然普通，但是它的户型比较方正，人住起来很舒服，房间的利用率也很高。现在很多电梯间都是凹进去的，会直接影响房子的户型结构，甚至会出现一些奇形怪状的户型，影响房间的采光通风，人的居住舒适度会大打折扣。

很多人认为住电梯房比楼梯房方便。上下楼梯不用爬楼梯，可以乘电梯出行。但你有没有想过，如果电梯间停电，或者上下班堵车，都是需要时间的，步梯的购买成本低于电梯房。步梯房大多是老旧小区，硬件设施差，公共设施不完善，所以价格会低很多。但是电梯间有电梯分摊成本，物业成本高，所以房价偏高。很多业主贷款买电梯精装房，房子可能要十几年才能真正属于自己。步梯房购买时，都是二手房。贷款的钱用在上面，就少还几年。

步梯基本都是老房子，虽然住起来会有一些缺陷，但是楼梯房的位置比很多电梯房要好。毕竟建的比较早，房子都是跟城市规划一起建的。现在，老房子基本都位于城市的闹市区。相比更靠近郊区的新房电梯房，老房子的位置更好，周边配套也更成熟，人们的生活会更方便。以上就是对房子买电梯好点还是步梯好点，有什么区别呢这个问题的解答。

Answer 2

房子买电梯比较好；便利性不同，走廊的宽度不同，保值率不同，使用率不同，成本不同，电梯的装修成本会更高一点，而且也不会造成土地面积的过度浪费。

Answer 3

根据自己的需求决定，从便利和省力的角度来说，电梯房是大势所趋，如果年纪大了爬楼不便或者对小区环境有要求的话，一般是选择电梯房更好；但购买同样面积的房子，电梯房的公摊面积比步梯房的大，所以从实用和性价比角度说，可能是步梯房更胜一筹，如果需要套内面积大的，不在乎爬楼梯的人，也可以选择步梯房。

Answer 4

应该买电梯房。区别就是电梯房可以坐电梯，步梯房只能走楼梯，比较费劲。但是电梯房的公摊会大一些。