银行房贷还清了,要办什么手续
1 、房贷结清手续: 客户的住房贷款还清了,要先找贷款银行,让 银行出具 “房贷结清证明”,要知道申请住房贷款时,房产证原件是 抵押在银行的,还清了毫无疑问要拿回来,房子才算彻底归个人所有;
2 、解除抵押手续:从银行拿回“房贷结清证明”和房屋产权证后,还需要携带本人身份证去房产局申请办理解除抵押手续,仅有解除了房屋抵押贷款,才可以算得上彻底具有了房屋所有权,之后才可以随意交易或是过户 ;
3 、保险退 还手续:有一些银行的住房贷款业务,需要客户提供第三方的贷款担保材料,倘若保险公司贷款担保,必定交了一些保险费,住房贷款还清后,可以带上相关资料去保险公司办理退还手续;
4 、 押金退回手续:住房贷款有的开发商可能需要付保证金,可以在住房贷款还清后,找开放商办理保证金的退回手续。
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房贷办下来之前不可以用信用卡吗
住房贷款办出来以前没有规定不可以用信用卡,需要留意的是:
1 、使用信用卡和办理房贷并不冲突,只需 客户维持优良的个人信用,征信报告里没有不良信用记录,以及提供的经济收益材料充裕,个人具有准时还贷款本息的能力,那住房贷款通常就可成功审批;
2 、如果房贷审批期内 客户用信用卡刷卡后还款逾期了,那住房贷款可能就办理不下来了。因为房贷审批的时候会查看客户征信,而贷款逾期状况都是会被发卡银行上报征信的;
3 、假如在住房贷款申请期内大额消费信用卡,造成债务 太多的的话,也有可能会影响到后面房贷审批。
房贷申请一个月了怎么还没动静
房贷申请一个月了还无动静的话,很有可能是银行仍在进行审核之中,也许是当时办理业务的人太多,因此耗费的时间会久一些。对于此事,客户只需耐心等待就行。本文主要写的是银行房贷还清了,要办什么手续?有关知识点,内容仅作参考。