Question

首套房贷利率下限下调了20个基点，这会如何影响楼市？





Answer 1

根据央行的规定，首套房的房贷利率下调不少于20个基点，二套房的贷款利率政策不变，也就意味着现在购房每个月支付的贷款利息要少一点，将会有助于楼市逐渐的回暖，而且政府也进一步了降低了这些购房者的购房压力，重点去鼓励那些刚性的购房需求，不同的城市也推出了很多低成本的购房优惠，不仅降低了贷款利率，而且还松绑了限购。

会让楼市变得更加的稳定，由于受到疫情的影响，中国楼市的发展形势不能乐观，已经很多开发商面临倒闭的边缘，所以政府也出台了一系列的调控措施，其目的就是为了稳住房地产市场的平稳发展，让房价维持在一个合理的区间，坚持房子是用来住的，不是用来炒的，不会让房价出现快速的上涨或者下跌，楼市的稳定才能保证金融的稳定。

会让楼市慢慢的复苏起来，购房者每个月偿还的贷款利息要少一点，压力也会减轻一点，有一些刚性需求的市民就会有一些购房的计划，前一段时间开发商的楼盘根本就没有人，而现在慢慢的火热起来，这其实是一个积极的信号，楼市只要出现了好转，政府的土地才能拍卖出去，税收才会增加，从而形成一个正循环，这些侧方面的反映出很多地方政府还是依靠土地财政。

有不少银行已经将首套房的贷款利率调整成4.4%这是一个非常有吸引力的贷款，额度在去年贷款利率，可是达到6%以上，可是这次贷款利率的下调只是针对现在的购房者，而之前已经购房的贷款利率还是不变的，如果觉得自己之前的商业贷款利率较高，可以选择将商业贷款转变成公积金贷款。

Answer 2

我觉得这会使楼市的房屋卖得更加好，房贷利率下降以后人们就可以选择贷款买房，这样人们在生活中的压力也会变小，所以我认为是非常有利的。

Answer 3

首先会促进老百姓买房，然后盘活楼市经济，同时引入新的投资商，从而推动楼市的发展。

Answer 4

这会让楼市的销量越来越好，因为国家出台的相关政策，让大家觉得买房还是有希望的。