Question

郑州房东降价40%仍难出租，这到底是怎么回事？有什么值得关注的信息？

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Answer 1

郑州房东降价40%仍难出租，这其中有三方面因素，首先就是随着房源的增多，想要租房的难度也逐渐变小，有了更多的选择，价格自然会下降，其次则是因为外来打工者变少，而且他们所挣的工资本来就不多，也不愿意把挣来的工资都花在房租上。最后就是信息来源比较发达，想要租房，只要在网上一搜就能看到价格，还能看到对方房子的性价比，其他竞争者会往下压价，如果再继续保持原有的价格，就根本无法租出去。通过这点也反映了现在房子并不是那么紧缺，对于打工者绝对是一件好事，而对于房东来说，以后跟着变化调整房价，不能总以之前的房价来判断。

物以稀为贵，在住房紧张的情况下，出租房屋的价格必然要很高，但当房源已经足够充足的时候，有更多的人变成了房东，他们想要出租房子，就肯定会往下压价，这既是一种营销策略，也是一种趋势，因为租房者的数量并没有变多，而房子的数量却变多了，慢慢的由供不应求变成了供大于求。

没有对比就没有伤害，打工者所挣的每一分钱都是通过辛苦得来的，有些人为了房租而节衣缩食，但如果情况可以，他们宁愿选择那种房租更加低廉的地方，而且随着交通更加便利，他们甚至可以选择在距离更远的地方租房，这样不但能省下一笔钱，还不会耽误上班。

之前房租一直是成上涨的趋势，这也给人们造成了一种心理认为自己所要的租房价格已经非常适中了，就想一直保持下去，但其实任何事情都是在变化的，所以对于房东而言，切不可一味的抬高房租，哪怕有个别人不明情况，短时间内租住了你的房子，在以后长时间内你的房子也不会有人租住，这样一来对你的损失更大。

Answer 2

房东降价40%，任难出租，说明租房子的人少了，房东的房子太多了。可用于供租房人选择的房子太多了。追究其原因，还是房地产市场供需失衡导致的。

Answer 3

可能是因为租客少了。值得关注的信息是现在租房比较难租出去了，房租过高，一些人负担不起。

Answer 4

因为疫情。此起彼伏的疫情,给不少中小企业造成了经营困难, 一些人要么选择回老家,要么背井离乡,到外地寻求发展机会,这对郑州的租房市场形成了冲击。归根结底,还是得有"人”。目前,郑州已吸引5.57万名青年人才到郑留郑发展,但相对于郑州庞大的房屋出租数量而言,依然是杯水车薪。