Question

我的店面房东不同意转让,而我转让出去了,那个人来我退钱给他怎么办？

Answer 1

合同上有注明转让需要房东同意的，房东不同意是没有办法的，只能按照合同规定履约，如果强行转让，房东是有权解约的。
《中华人民共和国合同法》
第二百一十二条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
扩展资料
租赁合同租赁双方的义务：
《中华人民共和国合同法》

第二百一十六条 出租人基本义务
出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。
第二百一十七条 承租人基本义务
承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。

Answer 2

您好，店面转让，涉及到承租人有无转租权及转让的内容等问题。如房东不同意转让，房东是可以要求解除租赁合同，但也需要考虑租赁合同的约定及转租后的履行事实等。
至于受让人找你退钱，需要根据你们之间达成的转让协议，以及双方间的违约过错情况处理，并非简单的退或者不退。
建议三方协商处理，毕竟从利益的角度讲，三方的利益并不冲突，没必要最终大家一起遭受损失。