Question

小规模纳税人租赁费税率

Answer 1

法律分析：有5%和11%二种。时间分界点是2016年4月30日。取得房屋（购入和租入），分界点之前的可以选择适用简易5%还是11%。之后的只能按照11%。租赁费开增值税专用发票：有形动产租赁税率是17%；提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。

一般纳税人与小规模纳税人的区别：1、计税方法：一般纳税人采用增值税一般计税方法，而小规模纳税人采用简易计税方法； 2、税率与征收率：一般纳税人适用增值税税率，而小规模纳税人适用增值税征收率； 3、纳税申报周期：一般纳税人的纳税申报是按月，而小规模纳税人的纳税申报一般是按季度。 一般纳税人每个月都需要进行增值税纳税申报，而小规模纳税人只需要在每年的1月初、4月初、7月初和10月初进行四次纳税申报。 4、增值税专用发票：一般纳税人可以开具和取得增值税专用发票，而小规模纳税人不能取得专票，如果需要开具专票也只能请税局代开。

法律依据：《营业税改征增值税试点实施办法》 第十五条 (一) 纳税人发生应税行为，除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外，税率为6%。(二) 提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。(三) 提供有形动产租赁服务，税率为17%。(四) 境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。