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泰国买房子的缺点

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泰国是一个旅游胜地，尤其近几年我国国民经济水平提高，出国旅游是越来越普遍的事情了，因为泰国消费水平比较低到这里旅游的人非常多，不仅旅游这边的房价也只是我国中低城市的价位，所以很多人会将房产投资放到泰国，但是泰国买房子的缺点有哪些呢？
一、泰国买房子的缺点
1.在泰国买房子的时候办理手续的流程非常复杂，而且那边的银行不会给外籍人员贷款，所有外来人员在泰国买房一定要将资金兑换成泰铢。
2.泰国的产权情况也很复杂，那里大部分的物业并不具备产权名，就算在非常热闹繁华的地方也一样，在那里大概只有百分之十的土地具有产权名。
3.泰国需要缴纳的个人所得税非常高，若不是泰国公民在那里得到合法的收入或者资产，就要征收百分之三十七的税收。
4.最主要的是泰国的房地产行业规范性比较差，在这购买房子需要找一名有经验的房产律师，这样才可以让自己的权益得到保证，但是请律师又需要开支一笔费用。
二、泰国买房怎么规避风险
1.不管在国内还是国外，买房都要选择地段好的，地段好房子才有升值的空间，所以在泰国购买房产也一定要找地段好的。
2.周边环境也是要考虑的，如果有一套看上去不错的房子，但是建在荒野的地方，没有商业、学校等配套，那这样的房子就不能购买。没有明文规定下来的时候，更不能被别人忽悠就算别人说以后这里会是市中心都不要信。
小编总结：以上就是今天小编为大家分享的文章，泰国买房子的缺点以及泰国买房怎么规避风险，虽然泰国的房价比我们国家底，但是泰国很多法律上对外籍人员买房并没有好的政策，还要注意被骗等风险，所以买房还是要谨慎的。