Question

顶楼有什么不好

Answer 1

问题一：顶楼有什么不好？ 不会吵，现在房子的隔音都很不错的。
现在的楼顶隔热处理都可以，所以不会太热。你那还是斜面的，我想是不会热的。除非你那里夏天每天都是太阳暴晒，最低也在38度以上。那样你就要自己再做一下隔热处理了，或者装个空调。
不超过10层的空气最好，这个基本上是错误的呵呵。你那也只是18层而已饥越高空气越好，只不过太高了风也大罢了。

问题二：买房顶层有哪些因素导致不好？ 我之前计划买顶楼时有同样的顾虑，请教了一些买顶楼的业主以及装修公司（家里有这层关系）。
我说的是高层带阁楼的。
反映的问题有：1、漏水隐患。2、电梯猝死，20层楼要命的。3、电梯发动机在顶楼，会有噪音。4、顶楼有露台，又是楼中楼，装修费用不可小觑。
考虑了这些问题后，我还是坚决买了顶楼：顶楼风光好，空间大，装修不用蹑手蹑脚，也可兼顾老人小孩，露台养些花花草草，可以设一个简易健身房等等。
至于上述问题，我个人乐观接受，电梯不会总坏，入住前水测试福不可少，电梯发动机噪音就没办法了，也不会影响正常休息。就是装修的钱太多，这个很棘手，所以努力工作。
其实，还是听媳妇的，媳妇说要顶楼，妥了，呵呵。困难我来解决。

问题三：楼房的顶层好不好？有哪些利弊？ 顶层就算铺了隔热瓦，到夏天的时候也是热死人的节奏，非常不舒服，也容易造成中暑，当然喜欢眺望远方的人可以买这些楼层，视野应该是不错的。

问题四：顶楼，住在顶楼好不好？ 吉屋网为你解答：只能说住在顶楼有好处也有坏处！好处：1.视野开阔，可以一览众山小，对保护视力也有好处；2.通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电；3.受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静；4.因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多；5.在梅雨季节比较干爽，不用除湿；6.蚊虫较少；7.私密性好；8.没有电梯的多层住宅经常爬楼梯可以锻炼身体；9.价格往往比较便宜，可以把节约下来的钱用来更好地布置自己的房间，或者为空调交电费。
坏处：1.夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源。2.如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。3.水压一般比较小。4.高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。5.没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭。6.卫生间会散发出异味，因为通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。

问题五：买顶层有什么坏处 据说下雨的时候还有可能会漏雨，当然，如果是没有电梯的那种六层楼，买楼的时候加点钱还可以送个阁楼，那种除了爬楼梯很累，别的都很好。我说的漏雨是有电梯没阁楼的那种

问题六：顶楼有什么不好，需要注意什么？ 1、不方便，特别是家里有老人的
2、顶楼夏天热，冬天冷

问题七：高层顶层的优缺点 楼上的不要以偏盖全..漏雨并不是所有顶层都存在的情况。..但是也得考虑进去。..买房子不可能买到十全十美的房子..只要楼主你自己觉得好就可以。 .顶层户优点就是视野.采光好。 .热不热基本不用考虑。 .房子本身有开发商做的防热层..而且就算不是顶层肯定也是要开空调的。 .既然有空调又何必考虑热不热呢。 .`?只给你提一点建议..考察一下开发商..包括他的口碑.以前盖的房屋质量.物业管理等等。 .只要这些做的好你就放心买吧..

问题八：买房子买顶楼有什么坏处？好处？ 你自己不是都说了那么多了吗？
不过我不知道你的房子是多层的还是电梯房。现在新的小区都有加工隔热层的，所以漏水热情况好很多，顶楼的房子视野好，有露台的话舒服，这就是优势。
缺点你自己都知道的啦。
再补充回答下
一是顶楼，热
你说的也有一定可能性，不过新房子，开发商品质好的话，都有隔热层的，问题不是很大，可以忍受的。
二是，太高，水的压力不大
这个也不是问题，人家上百层的都没什么
三是，不太安全，突发事件，跑不赢；
如果真不安全，多少楼都不安全
四是，小偷最容易从顶楼顺着爬下来。
至于好处，可能就是看的远咯，开阔，，
现在，我不知道怎么办了，想请有经验的朋友给我点意见，
是否合适？
因为选择其他的楼层，就没这户型了
我怀疑的就是没有其他楼层有这户型的说法了，一般来说同一个号，同一个室，房型是一样的。他的说法很让人怀疑的。我建议你多考察下，到楼下去看看。看不到的话就让他们写个书面协议，说其他房子没这个户型，否则他们就构成诈骗啦。

问题九：买房住顶楼到底好不好？ 如果您的老矗雨量非常大的话，顶层确实是个问题，冬冷夏热是肯定的，并且顶楼防水做的不好的话，会出现积水，让你家房顶变灰起霉，墙皮掉落等等！如果物业非常不错倒也可以考虑，都是一些小问题！

问题十：顶楼的房子有什么缺点 住顶楼平时爬楼梯很好，每天来几个上下，比跑步还好，对缺少运动的人来说，可起到锻炼身体的作用。
炎热的夏季把住在顶天房子的不适以及应不应该购买的话题拖了出来。
记者最近在一网站的社区论坛上做了一场有关顶楼居住滋味的网上调查，不少住在顶楼的业主实际、客观地摆明了住在顶楼的利弊，深受启发，他们的心得可以作为后来置业者的前车之鉴。当然，别人的意见只能作为参考，所谓仁者见仁，智者见智，要不要买顶楼？顶楼好不好？最终还得消费者自己决定和判断。
1 心理障碍顶楼到底值不值得买？
小文家一直住低层，饱受了住低层阴暗潮湿、干扰大痛苦，所以打心眼里渴望能住上带来高度感的顶楼，最近看楼，她对顶楼特别地关注。
近日，她在一已经封顶的楼盘找到了一套心水单位，随销售人员上顶楼单位看房，尽管外立面的棚架还未拆，房间没有装修，但通风、采光、景观、视野都很棒，即使临近马路，感觉噪音也很小。而更为吸引她的是，顶层的这套单位比下一层面积同样大小的单位要便宜5万多元，而且还带一个小阁楼，这对初次置业、积蓄并不多的她来说可节约一些首期款和贷款利息。但销售人员却告诉她，顶楼之所以便宜是因为顶楼夏季的室温一般比下面的要高。后来朋友也提醒她说，住顶楼夏热冬冷，而且容易出现漏水、裂缝等问题，况且住在十多层的顶楼，一旦电梯发生故障或停电，上下通行都不方便。现在省了点钱是好事，就担心日后有麻烦。
小文听后也拿不定主意，不知顶楼的房子到底值不值得买？
其实，有关居住顶楼的利弊问题，不少买家在当初购买时都做过思想斗争和权衡，在买不买顶楼的问题上，都会有这样的心理障碍。那么顶楼到底值不值得买，什么样的顶楼可以在更大程度上克服弊端，买顶楼怎样才放心？就这些问题，记者采访了不少住在顶楼的买家和建筑设计方面的专业人士。
2 实话实说好处不少缺点明显
顶楼有弊端，当然也有利处。很难说顶楼的利和弊到底谁大于谁，其实在不同人的眼里，这个问题就有不同的答案。在到底该不该置业顶楼的问题上，买家最关键的是根据自己的居住要求和状况在利弊之间寻找平衡。下面是顶楼居住者的经历和感受，可以帮助后来的买家较为周全地权衡问题。