Question

现在买二手房过不了户怎么办，能买吗

Answer 1

不能过户。

产权有限制或瑕疵，产权得不到保障。

1、《物权法》第九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

2、第十四条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

3、物权不经登记，你得不到产权，不受法律保护。