Question

房贷提前还款违约金一般是多少

Answer 1

有很多朋友买房都会选择拿出一部分积蓄付 首付 ，然后到银行申请住房 贷款 ，每月还款。当手上资金充足后，是可以一次性提前还款贷款，也可以部分还款的，但是需要交违约金，提前还房贷违约金一般是多少呢？

不同银行房贷提前还款的违约金收取是不同的，违约金会写在贷款合同中，用户可以选择提前部分还款，也可以选择一次性还清所有贷款。以一次性还清贷款为例，来看看各大银行提前还款收取的违约金。

1、中国银行

房贷偿还不足一年的，将会产生三个月罚息；房贷偿还超过一年，但是还不足三年的会有两个月罚息；房贷偿还满两年但是却不足三年的，会有一个月罚息；三年以上的基本不收取违约金，具体以合同为准。中国银行房贷提前还款需要提前一个月向银行申请，在房贷结清后约5个工作日即可拿到房产证注销过户。

2、农业银行

住房贷款不满一年会有六个月罚息；满一年却不满三年的会三个月罚息；满三年的会有一个月罚息。同样，农行房贷提前还款也需要提前一个月提出申请，大约7个工作日后能拿到房产证注销过户。

3、工商银行

住房贷款还没有满三年提前还款有三个月罚息；满三年则不会产生罚息，提前还款房贷需要提前一个月申请，大约在10个工作日后可以拿到房产证注销过户。

4、建设银行

住房贷款不足一年的就有三个月罚息；满一年却不足两年的会有两个月罚息；满两年却不足三年的会有一个月罚息；满三年不收取罚息。

以上就是国有四大行房贷一次性全部还款产生的违约金，我们和银行签订贷款合同时，在合同中会写明提前还款违约金。若是用户想要提前还款房贷，可以先查询贷款合同中的违约金声明，然后拨打银行客服电话咨询。

Answer 2

房贷还款服务客服电话：0353－6222678
申请房贷提前还款的流程如下：
1、借款人拨打贷款银行的客服电话预约提前还款，并咨询提前还款的相关事宜。
2、借款人携带身份证、贷款合同等资料，前往贷款银行正式提出提前还款的申请。
3、银行审批同意后，借款人办理提前还款的相关手续。
4、借款人在银行柜台将应还的金额存入还款卡中，完成提前还款。
具体步骤：1、借款人首先要至少提前半个月，通过人工客服预约，提前还款。

2、然后，借款人要携带本人的有效

身份证件，贷款合同等相关资料前往银行银业网点柜台，提出提前还款的申请。
3、然后经过银行审批同意后，借款人在银行办理相关的手续，将提前还款的金额存入指定的账户就可以了。
4、有的银行不一样，如果我们要提前还款的，首先需要重新签一些合同，而且还要我们付违约金。

参考资料：百度百科