Question

房子包租给链租金一年多少钱合适

Answer 1

许多人都非常倾向小户型的房子，因为这样的房子，无论是出手买卖，还是租出去挣房租，都比较容易一些，现在经常有人向我们推销这样的房子，小户型的公寓，大约只有三四十平，这些人卖房的时候都会向我们介绍小户型房子的便利性，入手不贵，如果自己不住的话，直接租出去，直接当包租公，包租婆。躺着就能赚钱，实在是太幸福了，如果35平方的房子，一年能有一万块钱的租金，那这样的房子到底划不划算呢？
一、如果这套小房子我们投入的资金比较少，是比较划算的。
无论这套房子是我们现在买的，还是以前买的，买房子时候只花了几万元钱，或者要一二十万元钱，这个时候我们把房子租出去，只需要几年或者一二十年就能够收回成本，那么这样的房子还是比较划算的，如果大家手里有闲钱的话，不妨买一套这样小户型的房子，等用房租赚回房子之后，那么相当于纯粹是不用花自己的钱，就落下了一套房子，可以说这是一个很好的投资。
二、如果这套房子单价比较贵，我们大约花了五六十万，或者更多，而每年租金，却只有一万，那就太不合适了。
不过有的地方房价比较贵，一平就已经一万或者是一万大几了，虽然只有35平，但是也需要五六十万才能买下来，租房的话，每个月只有一万，需要几十年才能收回成本，这就太不值得了，不如把把钱花在别的地方。否则当几十年之后，我们投入的钱还没有挣回来，房子又需要拆迁了，而大多这样的房子，属于高层，出售也不容易，到时候后悔的是自己。
买一套房子并不是容易的事情，因此，我们一定要考虑好了再出手。