Question

二手房买卖卖家已配合过户,但是约定的东西却没有给该怎么办

Answer 1

在二手房买卖中，如果卖家已经配合过户，但约定的东西却没有给，买家可以采取以下措施：
1. 与卖家协商：首先，你可以直接联系卖家，提出付款要求并说明合同约定的内容，试图与卖家协商解决。
2. 发律师函：如果协商无果，你可以请律师起草律师函，要求卖家立即履行合同义务。律师函具有法律效力，能够促使卖家妥善处理问题。
3. 起诉：如果卖家依然拒不履行合同义务，你可以向法院提起诉讼，要求卖家依据合同约定支付相应的款项。在采取上述措施前，你需要收集相关证据，如合同、付款凭证等文件，以便在维权过程中证明自己的合法权益。
以上是针对该问题的建议，具体措施可以根据实际情况进行选择。

Answer 2

处理方法。
1、准备好买卖双方签订的二手房买卖合同以及约定的东西未给的材料。
2、通过向法院提起诉讼，要求买方承担违约责任保护其权益。