公积金贷款40万，20年还清，每月需还多少
贷款买房20万，按揭5年，月供多少?
贷款20万，按揭5年，按照现在银行基准利率不上浮计算月供如下：
等额本息划款法：
贷款总额 200000.00 元
还款月数 60 月
每月还款 3797.20 元
总支付利息 27831.81 元
本息合计 227831.81 元
等额本金还款法：
贷款总额 200000.00 元
还款月数 60 月
首月还款 4208.33 元
每月递减：14.58 元
总支付利息 26687.50 元
本息合计 226687.50 元
贷款20万5年还完每月还多少
五年期利率7.2%，\x0d\x0a等额本息还款，\x0d\x0a每月还款3979元，累计总额238748\x0d\x0a等额本金还款(每月不同）\x0d\x0a第X月 月偿还本息(元) \x0d\x0a1 4533\x0d\x0a2 4513\x0d\x0a3 4493\x0d\x0a。。\x0d\x0a59 3373\x0d\x0a60 3353\x0d\x0a累计总额236599.8元
贷款20万，20年还清，每月还多少呢？
房贷利率一般为5.9%，按这个利率算的话，贷20万借20年的月供为1421.35(元)。房贷月供的计算方法：[借款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。
1、合理选择贷款金额和期限
根据自己需求的金额大小来贷款，贷款之前要考虑清楚，看自己的经济情况是否能够偿还每个月的月供，避免每期的还款金额过高，给自己造成过大的压力。
2、理性提前还款
不少房贷族在年末的时候，如果没有其他投资都会提前还款，从而结束房奴的生活，其实这样并非最好的选择，因为提前还款万一有资金上的需求，就没办法应急，可将资金进行简单的投资理财，然后用投资的收益抵消贷款的利息支出。
下面举例说明等额本息还款法，假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款，贷款期限20年，贷款月利率4.2‰，每月还本付息。
1、按照上述公式计算，每月应偿还本息和为1324.33元。
2、上述结果只给出了每月应付的本息和，因此需要对这个本息和进行分解。仍以上例为基础，一个月为一期，第一期贷款余额20万元，应支付利息840.00元（200000×4.2‰），所以只能归还本金484.33元，仍欠银行贷款199513.59元；第二期应支付利息（199513.59×4.2‰）元。
