Question

主贷人和次贷人差别

Answer 1

主贷人和次贷人最重要的差别就在于贷款审批时，审核主贷人比审核次贷人更加严格一些。亦在1份借贷合同中，主贷人与次贷人的职责其实就是没差别的，二者同是借款人，都要担负还贷的职责。与此同时，办理贷款时，主贷人与次贷人都需要达到贷款要求。

事实上，主贷人没及时还贷，那样贷款公司会使次贷人还贷，而次贷人也不能还贷，那样彼此的征信中都是会发生逾期记录。

夫妻共同还贷时，在确认主贷款人、次贷款人时，必须要据此来定。正常情况下，在银行住房贷款合同书中，只把其中一方做为“贷款人”(常说的主贷款人)而不管房产证是不是写了彼此的名称，其中一方都可以做为“共同贷款人”。在确认主贷款人时，理应挑选夫妻之间收益比较高较平稳者，与此同时留意岁数的受限，否则会影响到贷款年限。