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别墅有哪些值得买的优点？

Answer 1

别墅有哪些值得买的优点？
现在有钱的人都会去买房，而且房子的类型也是五花八门，所以今天我们就来谈谈购买别墅的优点。
1、绿地率高、更健康、更舒适：住宅通常都是长期居住、居住舒适、居住健康的选择。在环境方面，别墅是最受欢迎的。该别墅具有丰富的植物景观、高绿地、良好的空气品质。还有独特的花园风景，一步一景，与自然亲密接触，呼吸清新的空气，让生命远离烟尘，回归健康。
2、清幽、私密性：别墅周边的绿化环境很好，面积也很大，可以自由的进行设计。而且和城市里的普通房子不一样，别墅一般都是比较安静的，也是为了保持隐私。
3、高档，彰显身份：别墅会让人觉得高档，而且在普通人眼里，别墅就是富人的标志，住在这里，能让人的虚荣心得到极大的满足，也能体现出自己的尊贵。
4、升值潜力：别墅通常都是位于新区或者风景优美的地方，未来发展潜力很大，而且随着别墅越来越稀缺，别墅的发展潜力也越来越大。
购买别墅时应注意的问题
一、是否有产权：必须保证开发商已经全部交了土地出让款，并有资格办理房地产买卖合同；如要购买一套期房，须向开发商出示预售许可证和开工许可。
二、市政配套设施：大部分别墅所处的地段都比较偏僻，市政设施的建设在开发商的总投资中占据很大一部分，必须保证上水、下水、煤气、暖气、通讯、电力、卫星电视等设施的安装。请开发商出示施工许可证，以了解市政设施是否已获得相关部门批准，但无法确定。由于开发商未全额付款，相关市政当局将不会开放，所以购买现房或有能力的开发商将有保证。
三、交通是否方便：别墅地处偏僻，交通便捷，交通便捷，有足够的“市内公交”，“路程远，但不会耽误上班。”并且按照当地法律规定，开发商开发的楼盘周围必须要有配套设施，特别是要有合适的公共交通。从这一点可以看出开发商开发是否具有正当性、正规性。
四、小区的环境：别墅远离城市，如果没有足够的生活设施，会给人一种深山老林的感觉。配套设施要完备，如会所，健身中心，餐饮，超市等，确保基本的生活需要可以得到满足；还要有一定的空间，以彰显奢华的生活环境，让你在繁忙的一天之后，可以回到一个真实的家。因此，在购买别墅（特别是预售别墅）的时候，一定要把楼盘的相关配套设施写在合同里，以便在交接的时候进行验收，并明确规定违约的责任。防止开发商在没有按照宣传中所许诺的条件下，没有得到法律上的保证