Question

小区公共设施有哪些

Answer 1

正常情况下，配套设施有指与小区住宅规模相对应的公共服务设施、道路和公共绿地的总称。道路正常指小区道路及与城市公共交通路线相处于连接的道路及设施。公共绿地指小区内的绿地建设。
公共服务设施包括2种：1、是与基本居住有关的各种公用管线以及设施，涉及污水处理等等。
2、是与家庭生活需求有一定关联的公共设施，涉及医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电等，这些设施是在基本居住需求的基础上，对更高生活需求的追求。
小区物业管理包括哪些？
1、清洁卫生管理。楼宇内公共楼道和公共地方的卫生清洁，垃圾清运和经常性的保洁。
2、绿化物维护管理。对绿化物定期修剪、施肥，保持绿化物生长良好。
3、治安管理：专职保安人员每天24小时的巡逻值班，确保住宅小区内的安全。
4、保护公共蓄水池：楼内蓄水池定期清洗消毒，保证住户的饮水质量。
5、水电管理：对配电设备、水泵房和公共水电设施进行保养，维持设备正常运行。
6、排污设施管理，清疏和维修排水、化粪池等，确保正常使用。
7、高层楼宇的服务项目：配有专职电梯管理人员，搞电梯维护、保养，确保电梯正常运行。
8、根据有需要增设服务项目。
小区公共停车位属于谁？
1、地上、地下车库内的车位，符合条件的是区分所有权的部分。该种车位是由规划设计确定，建在整幢建筑物的地下层。车位在构造上无明显的外部范围，构造上也不表现为墙脚、地板、门窗，屋顶等。不过有隔离栏、地钉或固定的划线等。虽无物理性的间隔，具明确的分界线。
2、地上占用共用部位的车位是管理设施。
3、规划设计是特定专有部分使用的车位，与专有部分的附属物相近。之所以用相近二字，是由于我国自颁布《中华人民共和国城市房地产管理法》都只对土地上的房屋权属登记作了规定，没有明确规定不动产的附属物的权属登记。

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