Question

租赁费的税率是多少

Answer 1

租赁费的税率这个要看实际情况，如果是不动产租赁的话，那么租赁税的税率通常是11%，不过也可以按规定开具税率为5%的发票，假如说是有形动产租赁的话，那么开具发票的税率通常是17%。如果是土地租赁的话，也会有相关的注意事项，比如说要注意一下主体资格，需要审查产权上面记载的权利人以及出租人是否是同一个人，然后还要注意一下租赁期限，主要就是注意一下租赁的起止日期以及租赁的具体年限。
房屋租金收入要交税吗？
根据我国法律规定，个人的房屋出租，租金在2000元以上的，需要按取得的收入缴纳相关税费，包括房产税、印花税、个人所得税、城教地税等税费。
1、营业税按照出租收入的5%缴纳。
2、城市维护建设税，以取得租金收入的7%缴纳。
3、教育费附加，按照取得租金收入的3%缴纳。
4、出租个人住房的房产税，是出租收入的4%。
5、个人所得税，出租住房时按1.65%的税率缴纳。
出租营业性质用房，按3.3%税率缴纳。
房屋租金属于夫妻共同财产吗？
房屋租金属于夫妻共同财产。根据我国民法典规定，夫妻婚姻关系存续期间，夫妻共同所有的工资、劳务报酬、投资收益、继承财产等，都属于夫妻共同财产，夫妻对共同财产有平等的处理权利。如果有其他情况的夫妻，双方可以就婚姻存续期间的财产问题，出具书面形式的约定，约定中写明，哪些财产归谁所有，必须要以书面形式表现出来，口头约定的是不具有法律效益的。

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