Question

公积金只有一年可以贷款买房吗

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

法律主观：

一般交公积金12个月可以买房，准备借款的申请人必须交要有12个月及12个月以上的公积金，才有资格去购买房子，并且这12个月所交的公积金必须是连续的不能中途有断掉或者怎么样没有把钱交上去，如果出现这种情况的话，也是没有资格去申请贷款的。公积金交12个月及12个月以上，这个条件达到了后是要经中心审核批准同意的，中心批准同意后，银行才会将贷款借给申请人。

法律客观：

《住房城乡建设部财政部中国人民银行关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》第一条 职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。住房公积金管理中心不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。

Answer 2

只缴纳一年的公积金如果没有中断的话可以去申请公积金贷款，因为这已经满足了公积金贷款的一个条件，当然能不能申请成功，还需要看贷款人其他的条件符不符合公积金中心的要求。
比如说在贷款的时候，贷款人的征信报告上不能有不良贷款记录，个人有稳定的工作收入，能够保证按时还款等等，只有一系列条件都符合公积金中心贷款要求，公积金中心才有可能审批通过。
不过值得贷款人注意的是，公积金贷款的额度与贷款人公积金账户余额以及缴存基数有关系，公积金贷款额度一般是账户余额的10——20倍，且有些地区还规定了公积金贷款的月还款额不能够超过缴存基数的一半，这些都会限制贷款人的贷款额度。
所以贷款人只缴纳了一年的公积金的话，如果缴存基数不是很高那么账户里面就不会有多少的公积金，所以在申请贷款的时候就申请不了多少额度，这一点也需要贷款人注意。
网贷逾期也别掉以轻心，除了会被催收之外，个人信用也会受到影响，特别是上征信的网贷，一旦有过这样的逾期记录，将严重影响未来办理银行贷款和信用卡等业务。即使处理的网贷不能上征信，但也能接入大数据。可以在“四喜数据”查看自己的网贷历史记录、网贷逾期详情、负债情况、失信信息以及网贷黑名单等信息。
扩展资料：
商贷怎么用公积金月冲？
商业贷款可以办理公积金月冲服务，可以带齐相关资料，去当地的公积金中心提出申请，并且填写《住房公积金委托按月冲抵还贷协议书》就行了，委托还贷关系自委托还贷协议签订后的次月起开始生效。
当然了，申请公积金月冲需要贷款人满足一些条件，比如说购买本市具有所有产权的自住房。
贷款人无其他公积金贷款债务和冲还贷业务以及所办理贷款业务的银行有冲还贷业务等等。
在申请月冲服务的时候，一般需要贷款人提交住房公积金账号、身份证、婚姻关系证明、户口簿、借款人最近一次的贷款还款凭证等资料，具体情况可以咨询当地的公积金管理中心。
申请公积金月冲可以减轻贷款人的房贷压力，如果贷款人公积金账户有一些钱又用不到，确实可以去申请这个服务。