Question

房屋抵押贷款好贷吗？

你好，我最近由于种种原因需要向银行贷款一笔钱，都是那通过房屋抵押贷款，但是不知道怎样，所以想咨询一下大家，觉得房屋抵押贷款好贷吗？知道的网友们可以解答一下，谢谢。

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

1、抵押贷款的利息比按揭贷款高得多：房屋抵押贷款的利率通常要比基准利率上浮30％，远远高于按揭贷款利率，而且房屋抵押贷款过程中，还会产生很多额外的费用，如房屋评估费、抵押登记费。

2、抵押贷款还款期限短，房屋抵押贷款走的是消费贷款，而消费贷款的还款期不过10年，相比按揭贷款30年的还款期，压力之大可见一斑。

3、房屋抵押贷款有风险，因为买房不属于消费贷款，如果发现贷款人将贷款用于消费，银行有权停贷或者提前收回贷款。情节严重的，银行可定性为骗贷，可能会影响个人征信，影响以后的贷款申请。