卖房子怎样谈价钱
你们好~!我是刚做房地产这行业不到三个月,在做前台接待,在这快三个月里,接到客户也差不多一百批了,但是就没有一批成交,我好郁闷,心里非常的急阿.那些业务员都等着出单呢~!...
你们好~!我是刚做房地产这行业不到三个月,在做前台接待,在这快三个月里,接到客户也差不多一百批了,但是就没有一批成交,我好郁闷,心里非常的急阿.那些业务员都等着出单呢~!主要原因还是在我的身上.
我想了好久,也从中也找到许多原因,是跟客户交流不对劲还是客户对自己的房子不满意呢?我想如果是一个专业的人,这一栋应该卖完了吧~!
后来想到原来是自己跟客户交流也不到位?还有不会跟客户谈价钱?价钱这是最重要的一关,这关过了房子就好卖了,请各位高手多多指教~!谢谢~! 展开
我想了好久,也从中也找到许多原因,是跟客户交流不对劲还是客户对自己的房子不满意呢?我想如果是一个专业的人,这一栋应该卖完了吧~!
后来想到原来是自己跟客户交流也不到位?还有不会跟客户谈价钱?价钱这是最重要的一关,这关过了房子就好卖了,请各位高手多多指教~!谢谢~! 展开
展开全部
见人下菜碟,懂得察颜观色很重要。见了客人,根据衣着谈吐,大概猜测一下他的经济实力,问问家庭状况,大概猜测一下他的需要,先以赞美他实力的口吻试着推荐一款比他的经济实力稍高的房型,然后再一点点试出他的真实能力。
我买房,非常在意销售人员的谈吐和素质,因为如果销售人员的品味太差,又怎么能给客户推荐有品味的房子呢。而且还千万别卖弄,得有技巧地谦虚,现在这日子口,有实力买房的人都不是吃素的,说起房产估计比你还头头是道,回头弄个班门弄斧还就把买卖谈吹了。
这还真不是一天两天就能练出来的。你先找找有钱人的感觉,然后才能把钱从有钱人的兜里给掏出来。
我买房,非常在意销售人员的谈吐和素质,因为如果销售人员的品味太差,又怎么能给客户推荐有品味的房子呢。而且还千万别卖弄,得有技巧地谦虚,现在这日子口,有实力买房的人都不是吃素的,说起房产估计比你还头头是道,回头弄个班门弄斧还就把买卖谈吹了。
这还真不是一天两天就能练出来的。你先找找有钱人的感觉,然后才能把钱从有钱人的兜里给掏出来。
展开全部
有便宜房才会有客户买,首先你的房子要便宜,所以你的聊业主,这时间比较淡,只要你努力也会成交,房子便宜你也可以和客户聊加钱啊,双向的,你有客户你就带他看你的便宜房一定可以卖
参考资料: 百度
已赞过
已踩过<
评论
收起
你对这个回答的评价是?
展开全部
跟客户的交流是很重要的·尽量多听客户去说·因为只有倾听你才会知道客户的的口味和需求·才能做出很好的推荐·这下就靠你的口才了!其实价位也没什么好谈的·具体的也要根据现场气氛而定!希望你尽快落单...
已赞过
已踩过<
评论
收起
你对这个回答的评价是?
展开全部
这些都是自己摸索出来的/.真真谈单的时候也就是十多分种
已赞过
已踩过<
评论
收起
你对这个回答的评价是?
展开全部
忽悠
已赞过
已踩过<
评论
收起
你对这个回答的评价是?
推荐律师服务:
若未解决您的问题,请您详细描述您的问题,通过百度律临进行免费专业咨询