Question

关于租房的法律问题

我租房给别人，同时配套了床垫，热水器，灶具等。

1)如果床垫，热水器，灶具出现质量问题，伤害了承租人，我会不会有什么法律责任？

2)如果出现1)这种情况，电器仍在保修期内，我能否追究商家的法律责任？如果可以，我另外还要承担责任么？

Answer 1

按合同法的相关规定，出租人要对出租物及配套设施的安全性能负责。
1、如果你提供的东西因质量问题给承租人造成伤害，你是要承担赔偿责任的。
2、你可以追究商家或厂家的责任。一般这都只是赔偿责任，并无其它。

Answer 2

首先，你这情况属于民事纠纷问题，根据我国《民法》规定，租房人对借房人的义务在于房屋的修缮（即发生房屋上的大问题才有义务）。你的善意多借别人配套设施属于“好心”，不在义务范围内。
另外你这里发生的属于“产品质量责任”，属于厂家的责任，你的房客也没有任何的责任。你可以追究厂家的“过错责任”，要求他们赔偿经济、人身损失。
【结论】你不对房客承担责任，但有权利起诉或要求厂家承担“产品质量过错责任”，为你的房客讨回公道。但你的房客不能起诉，因为他们不是消费者。