Question

拆迁过程中有哪些要注意的问题

我家有一套房子过段时间可能要拆迁，在拆迁过程中会有哪些问题应该注意甚至警惕哪？该怎么样保障自己的权益哪？希望有专业知识或者拆迁经验的朋友帮忙指教一下，谢谢哦。
已经拆迁过了的朋友，也可以说说自己在拆迁中曾遇到过的问题，和我们这些还没拆的交流一下经验嘛。谢谢。

哇，大家都好厉害，谢谢大家了，我决定在问题结束之后，给选中的答案再多送50分。
哇，谢谢大家啦，帮助比我预想的还要多得多，感激之余，决定再多送50，顶到上限，共计300分谢谢大家帮助。

谢谢大家，大家的回答对我都很有帮助，但名额只有一个，对于其它提供了帮助又没得到回报的各位，我只能说抱歉。
我说话算数，最后一天的时候我会做出选择并加送100积分，请大家看清楚自己的积分，注意查收。

Answer 1

北京拆迁律师贾启华，你好，征地拆迁比较的得复杂，需要注意的有很多，比如拆迁前期要看看有没有征收公告、安置赔偿方案告，要查看有没有征地批文，征收项目是不是合法等

在拆迁过程中，要看看评估报告是否合理，如果不合理要及时的申请复核或是鉴定，对两种结果都不满意的可以采取法律措施。另外需要注意的是拆迁协议上面的内容是否完整 ，如果不完整或是不明确，建议采取法律措施

Answer 2

城市房屋拆迁管理条例

Answer 3

1、保持家庭团结,一致对外;在个体力量十分弱小，而政府十分蛮横强大的今天，家庭成员和亲戚朋友的相互帮助是十分有必要的，因为对手太强大了，只有内部团结才能在拆迁过程中遇到困难时，坚持下去并取得对自己最有利的效果。
2、行政裁决一定要答辩,对裁决一定要复议,对复议不服一定要提起行政诉讼,不能马虎而错过司法救济途径;其实说了一个字就是拖，对方力量虽然强大，但却拖不起，因为他们的资金都是有利息的，而且利息十分高，只要能够有效而成功的拖延，问题就解决了一半，你慢慢发现对方的态度会越来越软。
3、一定要信访,哪怕没有用;信访虽然很多时候没有用，但却能够引起对方的重视，让他们在试图暴力拆迁前仔细考虑，另外加大拆迁可能需要动用的筹码。
4、一定要和动迁公司谈判,不要太消极;谈判的具体方式就不说了，种类很多，如果能够咨询专业点律师或者专家，然后再去谈判，效果会更好，普通人很难明白对方偷偷抹去了你哪一块利益，但精通法律的人明白。
5、不要怕诉讼，这些都是手段,目的是合法的拖延时间,才有机会最终达成协议;
6、坚持不搬家也是非常必要的.当然如果有可能，可以联合周围的群众一起，因为联合才是力量，才有谈判的资本，毕竟人多，引起众怒的事情，不管是谁都会三思而行的。
7、补偿没有到位，家还是不搬的好，毕竟这年头，骗子太多，当然，政府和征迁方的人中骗子或者试图当骗子的人不少，占着地就占着自己的合法权益。

Answer 4

先付一半分,我就告诉你.

Answer 5

这个比较复杂!

具体的你看看<城市房屋拆迁管理条例> <物权法> 相关的法条!