Question

请问，经济适用房是大产权房屋吗

我家附近一楼盘是一个庄子占地改建的，现在正在开发二期，他们宣传说是经济适用房，是政府规划的，有永久居住权，可是是小产权，请问，她的话矛盾吗。这个房子我可以买吗

Answer 1

经济适用房一般只是土地使用权是划拨的，一般规定在5年内不能交易，还有购买经济适用房的资格是有限制的，所以不是什么人都可以买经济适用房的
看你说的这个情况我估计不是什么经济适用房，而是农村的拆迁还建小区，专门针对农村的被拆迁户的，土地有可能还是集体土地，所以城镇居民不能购买，就是买了办不了产权证和国有土地使用权证

Answer 2

买不了，经济适用房是征队低收入家庭的一种房，且他的条件很局限性，所以一般人买不了，其次是将来买卖不是很方便，因为在卖的同时，国家有优先收购权