Question

二手房过户都有哪些费用？

Answer 1

　　不知你是否首次购房，卖的房子是否满五年、在房管部门档案中是否唯一住房等，如下：
根据评估价格、面积、上述情况后对号入座:
1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;
3、首次购房根据面积享受契税优惠，按评估额首次买90平方1%、90平方~144平方1.5%,非首次购房或144平方外按3%缴纳,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%由卖方承担，五年外唯一普通住房才减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，满五年可减免。

Answer 2

Answer 3

二手房过户费用有哪些？二手房过户费用一般包括以下这些：1、契税；2、营业税；3、土地增值税；4、个人所得税；5、房屋交易手续费；6、房屋产权登记费；7、评估费