Question

购买商品房，签订正式网签合同是什么意思？请高手详细解答一下，谢谢

Answer 1

在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，签合同后可以撤销。一般的"网签"程序是：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字（盖章）→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。

追问

还可以撤销是什么意思，撤销有什么好处吗？

Answer 2

您好！网签是购房后双方到房地产相关部门进行的备案，网签是商品房买卖的一个程序，但不等于购买了商品房。实践中网签后，买方还需要继续支付剩余尾款或办理银行贷款，卖方则需要协助办理过户。

Answer 3

这个是要向房管部门备案才签
如果对方房产合法受房屋相关法律保护 可备案并能查询到（如果对方不是该房屋产权人网签根本不能通过，这样你也不用担心购房被骗）