Question

在澳洲买房的话，哪个城市比较好？

澳洲买房,哪个城市好想在澳大利亚买房，不知道哪个城市比较好。我明年想去那边考察一下，没去过那边，只是经常听同事提起，说那里是个不错的地方，所以想了解下。

Answer 1

我的建议是墨尔本，首先作为澳大利亚第二大城市，澳洲的文化和工业中心，墨尔本城市的绿化率高达40%，连续多年被誉为“全球最适合人类居住的城市”。

根据房美汇专家研究显示，目前悉尼和墨尔本的住宅市场依然强劲，人口增长和健康经济条件都对2016年的澳洲房产市场有相当好的益处。澳洲住房产业协会 （HIA）数据显示，到2020年，澳洲必须额外建设130多万套住宅房产，才能够满足预期的人口增长对房产的需求。

据悉，为了缓解本国的住宅供应不足的问题，澳洲FIRB或将加强海外投资者在澳洲购买房产的限制。由此种种来看，澳洲房产市场住宅需求量大，经济形势也良好，人们就业稳定，因此房价也将稳固不破。

Answer 2

你好，墨尔本，悉尼，堪培拉，布里斯班，这四个城市比较多。澳大利亚有不少政策限制非澳籍公民来买房的。比如说，如果你只持有澳洲的临时居住签证，你在签证期间购买了房子，在你签证期满要离开澳洲的时候，必须卖掉；如果你持有PR签证，你只能买一手新房，而不能买二手房。这些措施主要是为了稳定澳洲的房价，防止国际热钱流入澳洲炒热澳洲房价，导致当地房价虚高。楼主既不是PR，也不是澳洲居民，更没有到过澳洲，买房比较难，必须找专业的中介公司帮忙。希望能帮到你。

Answer 3

首先您要明确在澳洲买房的目的
如果是自住，还是买地建别墅好，如果投资，那么首选公寓。
悉尼的房价较高，租金也高，如果预算足够还是很好的选择
墨尔本学校很多，投资公寓比较方便出租给留学生
布里斯班近年发展迅速，但是公寓有些饱和，可以考虑别墅
珀斯是目前没有对海外买家征收额外印花税，房价也不高，预算不多的也可以考虑这里。
望采纳

Answer 4

我觉得最好还是选择悉尼、墨尔本这两大城市，中国近些年去的人很多。物业虽然相对贵一点，但是投资回报率也相对更高。
权威数据表明：澳大利亚平均每年房产增长10%，房价每七年翻一番。而在悉尼、墨尔本这两大城市相对较好的位置，增长幅度可以去到15%以上，空置率几乎为0.
求采纳~