逸翠园的产品特点
本项目产品上没有太多的创新之处,主要是以类似花园洋房的建筑形式统一整体档次, 在户型的细节上显示了较高水平,比较到位.
户型设计较为合理,注意了整个产品线的逻辑性
比如多层产品一层户型都为南侧直接入户,其他楼层层可以从南北入口进入电梯厅,包 括设计时临景观户型,边单元户型等设计都注意了其特点,而不是简单的统一处理,既保证 了客户的舒适性又保证了开发商的利益.
项目户型从最小的一居到叠拼都有,在这样一个比较长的产品线上,设计时也考虑到了 产品的合理性和逻辑性, 也就是什么样档次的户型配备了什么样的设计, 比如单个户型的设 计中,120 平米以内的两居客厅面宽控制在 4.4 米,主卧 4 米,合适即可,不会太小也不浪 费.而在两个户型中,更高总价和单价的产品总是在下一级的基础上配置更为舒适的设计, 使得整个产品线都非常有逻辑性, 客户在选择时不会出现价值与档次不匹配而难以选择的情 况.
例如在 120 平米以内的两居上,户型档次体现在这些关键点上:南北通透,客厅和主卧 朝南,窄进深 12.6 米,客厅面宽 4.4 米,主卧面宽 4 米,设置入户玄关,客厅与餐厅之间错 层两步台阶,明厨双明卫;而到了 134 平米的三居,则在以上的基础上增加了一间朝南的卧 室;140 平米的边单元两居则又在之前的基础上客厅面宽加大到 5.4 米,增加外挑的主卫浴 缸位置,北侧房间加宽和增加其他的储藏空间.
以 Boutique Resident 为推广主题,实际上只是体现于高档会所 项目引用国外概念,在对外宣传上以美国纽约市中心低密度小区为蓝本,倡导时尚精品 家居,以提高项目的整体档次感.
但在实际考察中,该项目并没有如预先所想的带有精装修,而 Boutique Resident(精品 家居)的概念大多体现在会所上.
会所是该项目的一个重点宣传点,并且以和记黄埔其他项目中成功的会所作为宣传,功 能较齐全,在建筑设计及功能布置上还有所创新.会所位于一期和二期之间,东西向布置, 包括了运动馆,不夜天,逸之源等十大功能主体,设有游泳池,保龄球馆,健身中心,商务 中心,天文室,陶艺吧等设施.
