Question

贷款25万10年月供多少

贷款25万10年月供多少

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

您好，若是按照3月1日后最新的商业贷款利率5.90%计算：
1.等额本息还款方式：
贷款总额 250，000.00 元
还款月数 120 月
每月还款 2，762.97 元
总支付利息 81，556.97 元
本息合计 331，556.97 元
2.等额本金还款方式：
贷款总额 250，000.00 元
还款月数 120 月
首月还款 3，312.50 元
每月递减：10.24 元
总支付利息 74，364.58 元
本息合计 324，364.58 元
1、目前，银行的贷款方式有2种，一种是等额本息，一种是等额本金；两种贷款方式算法不同，各有优势，两者均是每月等额，在正常逐月还款的情况下，前者，每期还款额中的本金都不相同，前期还款金额较少，本息合计每月相等。这种还款方式由于本金归还速度相对较慢，占用资金时间较长，还款总利息较相同期限的等额本金还款法高；后者，在整个还款期内每期还款额中的本金都相同，偿还的利息逐月减少；本息合计逐月递减。这种还款方式前期还款压力较大，适合收入较高或想提前还款人群；总体来说，在不提前还款的情况下，总体累计利息，前者要比后者多。
2、提前偿还贷款是否合适？
钱在银行存一天就有一天的利息，存的钱越多，得到的利息就越多。同样，对于贷款来说也一样，银行的贷款多用一天，就要多付一天的利息，贷款的金额越大，支付给银行的利息也就越多。因此，利息的多少，在利率不变的情况下，决定因素只能是资金的实际占用时间和占用金额的大小，提前还一部分，个人占用银行本金减少，即提前换掉部分就不会产生利息，因此总利息也会减少。如果偿还资金额比较大且自己善于理财的情况下，建议不要盲目提前还，可考虑投资或做些银行理财，如果银行理财收益率比贷款利率还高的话，是不是理财还有赚头。

Answer 2

因为2014年的利率和现在的利率不一样，我给你以变动后的基准利率计算，房贷25万，按揭10年期，月供如下：

等额本息还款法：

贷款总额 250000.00 元
还款月数 120 月
每月还款 2700.79 元
总支付利息 74094.33 元
本息合计 324094.33 元

等额本金还款法：

贷款总额 250000.00 元
还款月数 120 月
首月还款 3208.33 元
每月递减：9.38 元
总支付利息 68062.50 元
本息合计 318062.50 元

Answer 3

月供是2639.43(元)

Answer 4

等额本息法： 贷款本金：250000假定年利率：4.900%贷款年限：10 年 ： 每月月供还款本息额是： 2639.43元、总还款金额是： 316731.6元、共应还利息： 66731.6元。第1个月还利息为：1020.83 ；第1个月还本金为：1618.6　　；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）

Answer 5

　　目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是2639.43元，采用等额本金方式，首月还款金额是3104.17元（仅供参考），月还款额逐月递减。
　　若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。