Question

办理北京市居住证，要求北京市在京住所证明，如何开？

仅仅凭借租房合同可以么，还是除了租房合同以外还要提供派出所和房管部门出具的准许房屋出租的证明么，如果采用借住亲友的方式，是不是需要由居委会出具相关证明就可以了，需要压房产证么？

Answer 1

个人申请北京工作居住证资格及办法：
一、申请北京市工作居住证单位须满足条件：
　　行政区域内具有法人资格的企事业单位、民办非企业单位、社会团体，外国（地区）、外埠在京设立的非法人分支机构，在网上注册并获区人力资源和社会保障局流动调配审批通过。
　　注意：非法人分支机构申请北京市工作居住证的数量原则上不超过5人。
二、申请北京市工作居住证个人须满足条件：
　　1、在符合规定条件的申报单位连续聘用满6个月以上；
　　2、具有2年以上工作经历并取得学士（含）以上学位或具有中级（含）以上专业技术职称或相当资格、资质；
　　3、在本市有固定住所；
　　4、男性不超过60周岁，女性不超过55周岁；
　　5、北京市人力资源和社会保障局规定的其他条件。

申请北京工作居住证需要材料（申报材料均需提供原件和一份A4复印件）：

　　1、通过“工作居住证管理系统”打印的《北京市工作居住证申请表》（一式三份）；
　　2、申请单位出具的《关于为×××办理<北京市工作居住证>的申请》，需说明单位主营业务、上一年度经营纳税情况、员工规模、拟办证人数，以及申请人的基本情况和业绩表现；
　　3、申请人的与“工作居住证管理系统”内上传照片同底的一寸近期免冠彩色照片一张（《北京市工作居住证申请表》上打印照片若不清晰的，还需粘贴三张同底照片）；
　　4、申请人与申请单位签订的聘用（劳动）合同；
　　5、申请人在京固定住所证明。自己有住房的，提供房产证或购房合同；租赁房屋的，提供主管部门出具的房屋准许出租证明以及与业主签订的租房协议；租赁公房由房屋产权单位出具证明；借住亲友住房（私房）的由居委会出具相关证明和房产证；
　　6、申请人身份证、户口本首页和本人页；
　　7、申请人学历、学位和职称证书（必要时需提供学历、学位认证报告和专业技术职务任职通知）；
　　8、地税部门出具的由申请单位为申请人代扣代缴的自申请之日起近半年的连续缴纳个人所得税的证明。申请单位需在个税缴纳证明上注明“本人连续缴纳情况属实”字样，由申请单位法人签字，加盖申请单位公章；
　　9、社保主管部门出具的申请人缴纳社会保险至申请之日的证明；（标准样式见附件）
　　10、申请人的配偶和子女随办的需提供以下材料：
　　（1）配偶与在京工作单位签订的聘用（劳动）合同；
　　（2）配偶和子女的身份证、户口本首页和本人页面；
　　（3）双方的结婚证；
　　（4）独生子女证或二胎准生证明（双胞胎、多胞胎提供出生证）；
　　（5）随办子女超过16周岁的，需学校出具在校证明（高中及以下的孩子可以随办）。
　　11、诚信声明。（标准样式见附件）、
　　12、申请人单位的营业执照复印件。

申请北京工作居住证审批流程及费用：

一、初审
　　标准：
　　（一）属于在北京市行政区域内的具有法人资格的企事业单位、民办非企业单位、社会团体，外国（地区）、外埠在京设立的非法人分支机构。
　　（二）具有2年以上工作经历并取得学士（含）以上学位的人才或具有中级（含）以上专业技术职称及相当资格、资质的人才；
　　（三）网上所填写的个人资料准确无误。
　　按照初审标准进行初审，对符合初审标准的转入复审。
二、告知
　　对申办材料不符合初审标准的，将需要补齐补正材料的全部内容一次性告知申办单位人事部门，待再次上报后进行复审。
三、复审
　　对经初审后再次上报的材料进行复审，对符合复审标准的转入审定。
四、审定及上报
　　按照初审标准对申办材料进行审定，对通过审定的材料，通过网络当场提交市人事局待审批。
五、制证及下发
　　市人事局批准通过的，由区人事局制作《北京市工作居住证》，并到市人事局盖章后，申请单位到区人事局领取《北京市工作居住证》。（允许本人或经办人持身份证件到办理窗口领证。）
　　时限：10个工作日
　　收费标准：不收费
　　工作居住证有效期：三年

工作居住证续签流程：

　（提示：《北京市工作居住证》有效期为三年。根据“关于做好《北京市工作居住证》续签工作的通知 ”的 第二条：续签手续原则上在《北京市工作居住证》有效期满前办理，超过有效期限一个月未办理续签手续的，《北京市工作居住证》自然失效。 ）
　　一、办理流程： 1、 由聘用公司通过网上提出续签申请。登录www.bjp.gov.cn 进入人才引进管理系统，点击“续签申请”。
　　2、 点击附件“北京市工作居住证续签申请表”，填写完毕后打印此申请表（一式两份），由聘用公司在“申请单位意见”处加盖公章，在“申请人签字处”签字。
　　3、 请持以上两份申请表及以下材料直接前往聘用公司所注册的区人事局办理续签手续。
　　二、所需材料：
　　（1）企业法人营业执照[或事业单位法人证书、民办非企业单位登记证书（法人）、社会团体法人登记证书，外国（地区）、外埠在京设立的非法人分支机构营业执照]等原件及复印件
　　（2）高新技术企业批准证书原件及复印件
　　（3）劳动合同原件及复印件
　　（4）在京持证期间逐月缴纳的个人所得税完税证明
　　（5）在京持证期间逐月缴纳的社会保险证明
　　（6）《北京市工作居住证续签申报表》一式二份
　　（7）《北京市工作居住证》原件
参考：工作居住证续签政策：京人发[2006]56号关于做好《北京市工作居住证》续签工作的通知

Answer 2

开北京市在京住所证明：

1. 需要房东的产权证或者不动产证书或者商品房买卖合同。这些用原件和复印件都可以。
   

2. 如无自己的房子，住所是租的，租的有两种：

第一种是借居，需要开具亲友证明，不是真正的亲友，一般居委会不开的。这种方式手续简单不交税。

第二种：正常租赁居住。

• 租赁合同；

• 租赁发票（大一点的居委会有租赁税代收的，这地方还是片警里的一人带我去的，）可以不按合同上的金额交税，自己报，要交半年的，自己就报一个单间的价格交税吧。后面开证明的那人也没细看。

• 在京固定住所证明(《房屋租赁合同登记备案证明》)。办理《房屋租赁合同登记备案证明》需要提供：与房东签字的租赁合同、房东身份证、房产权证复印件、租赁发票复印件。

官方需要的提供以下证明材料：

1. 学历证书、学位证书、职称证书及身份证原件和复印件

2. 在京固定住所证明(房屋所有权证书、房屋租赁证或住所所在地居委会提供的居住证明)的原件和复印件

3. 聘用合同原件和复印件

4. 近期免冠一寸彩色照片四张

5. 如配偶和子女随往还需提供：结婚证书、配偶身份证、在京聘用合同、独生子女证原件和复印件等相关材料。