Question

本人名下有一套房，现在又买了一套二手房和一套新房，上午办的二手房

本人名下有一套房，现在又买了一套二手房和一套新房，上午办的二手房查询、监管资金，但是没有递件，下午办的新房交首付，签订购房合同、请问在房产交易局哪一套房算第二套哪一套算第三套？

Answer 1

算二套房。
二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房。
被认定为二套房的情形有：
（1）自己有住房，给成年子女购房。
（2）自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。
（3）未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套。
（4）有全款购买住房，再贷款购房为二套房。
（5）有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。
（6）先商业贷购房，再使用公积金买房。
（7）婚前一方贷款购房，婚后以另一方名义再购且户口不在一起。
（8）婚后共同贷款购房，离异后再购房。
（9）名下有商业公寓，再购普通住宅。

追问

看好问题嘛，我问的是哪一个算第二套哪一个算第三套