Question

银行按揭贷款（个人买房）要交保证金吗

在兴业银行申请按揭贷款，已放款，放款前银行要求在卡内先存5万，说是保证金后期还贷时可以从里面扣，我照做，现在快要还贷（每月还5000，本以为前十个月不需要再打钱了），结果客户经理要求从下个月开始继续往里面打5000，之前的5万是保证金不能动，我想问现在这种情况可以不往银行卡里打钱，一直拖到10个月后再打吗？（PS：5万只有贷款还清了才能退还，但是鬼知道那会5万会贬值成什么样）
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提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

你的问题解决了吗？我今天也遇到这个问题了，怎么处理

Answer 2

请问你的问题解决了吗？

Answer 3

我现在也面临这个问题，想问问您怎么解决的？

Answer 4

房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。
一、办理按揭贷款需要提供的资料：
申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
购房协议书正本；
房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；
开发商的收款帐号1份。
二、按揭贷款的条件：
年龄 18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；
交齐首期购房款；
有稳定合法收入，有还款付息能力；
借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
所购二手房的产权清晰，符合当地政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；
所购房屋不在拆迁公告范围内；
贷款银行要求的其他条件。
三、按揭贷款的流程：
贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
银行放款，贷款人履行还款责任。